Immo Weiss freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Doppelhaus in Derenbach, in der charmanten Gemeinde Wincrange, präsentieren zu dürfen.

Erbaut im Jahr 2022, erstreckt sich diese moderne und elegante Immobilie über ein Grundstück von 4,34 Ar und bietet eine Gesamtfläche von 200 m², davon 173 m² Wohnfläche, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich mit 13 m² empfangen. Dieser führt zu einem hellen Wohnbereich von 60 m², der eine vollständig ausgestattete offene Küche umfasst. Von hier aus gelangen Sie auf eine große Terrasse und in den schönen Garten. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein separates WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss, das über einen 20 m² großen Flur erreichbar ist, erwarten Sie vier optimal gestaltete Schlafzimmer mit Flächen von 10 m², 10 m², 18 m² und 19 m². Ein großes Badezimmer mit 11 m² komplettiert dieses Geschoss und bietet höchsten Komfort.

Zusätzliche Ausstattung:
Die Immobilie verfügt über eine Garage mit 20 m² und einen Carport, der zusätzliche Parkmöglichkeiten bietet.

Technische Merkmale:

-Wärmepumpe und Heizkörper sorgen für eine hervorragende
Energieeffizienz
-Schieferdach
-PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen
Rollläden

Energieklasse: A-B

Kaufpreis: 785.000 €

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