Beschreibung

MAISON INDIVIDUELLE AVEC FORT POTENTIEL
Nous vous proposons cette magnifique maison unifamiliale individuelle située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Esch-sur-Alzette. Cette maison de charme offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou les grandes familles grâce à ses deux entrées indépendantes, permettant ainsi la possibilité de diviser la propriété en deux logements distincts ou d'aménager un espace locatif séparé.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 165 m2
Nombre de chambres : 4 chambres spacieuses
Salles de bain : 2 salles de bain
Cuisines : 2 cuisines équipées
Séjour : 2 espaces de vie
Jardin : petite cour intérieur avec potager , idéal pour les moments de détente en extérieur ainsi qu'un four à pizza
Garages : 2 garages individuels fermés et un emplacement avec carport.
Sous-sol : 2 Grandes caves carrelées
Combles : 2 grandes chambres aménagées pour ajouter une surface habitable supplémentaire
Atouts supplémentaires :
Deux entrées indépendantes : Idéal pour un investisseur cherchant à louer une partie de la maison ou pour une grande famille souhaitant séparer les espaces de vie.
Proximité des commodités : Située à deux pas de la forêt communale pour les amoureux de la nature et à proximité immédiate d'une école, parfaite pour les familles avec enfants. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun et proche des commerces.
Rénovation à fort potentiel : Avec quelques travaux de modernisation, cette maison pourrait révéler tout son potentiel et offrir une plus-value intéressante à terme.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi407911Ref.-Nr. Wortimmo.lu
165 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
1972Baujahr
EinfamilienhausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
20240925DP2|3Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

1Stockwerk
1Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
8Hauptraum (Haupträume)
2Badezimmer
Bürovorhanden
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
Parkplatz
  • Garage (2)
2,14 aresGrundstücksgröße

Separate Toilette
mit Küche
mit Klingel mit Mikrofon

KautionNicht von der agentur angegeben

IDEMMO
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165m2

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4

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 1972
detail_page_right_detail_appartementEinfamilienhaus
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 1
detail_page_right_detail_houseBestands