Zen Immo – Julien Granger

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MAISON 5 CHAMBRES

J’ai le plaisir de vous présenter cette généreuse maison individuelle de 250 m2 habitables, 370 m2 utiles, sur une parcelle de 5,52 ares. Bénéficiant d’un ensoleillement optimal, dans une rue calme à 7 mins en voiture de Kirchberg.

Les points forts sont :

• Studio avec entrée indépendante ;
• Cuisine et salon ouvrent sur le jardin ;
• Cheminée;
• 3 chambres ont un accès balcon ;
• 5 wc, 4 salles de bains/douches, hammam ;
• Sous-sol complet de 128 m2 ;
• Garage et emplacements extérieurs.

Les futurs propriétaires bénéficieront de l’ensoleillement qu’offre une maison libre 4 côtés. La proximité de toutes commodités vous offrira un confort au quotidien : à 50 m : supermarché, bus, boulangerie, restaurants, bierger center, médecin, école et aire de jeux à 20m, crèche à 100 m, salle de sport, Aldi, Action à 300m, forêt à 500 m. La maison a été grandement rénovée, seules la chaudière et la cuisine datent, vous aurez le plaisir de mettre cette dernière à votre goût.

Autres informations : taille des chambres : 22, 22, 14, 12,5 et 50 m2, salon 40 m2, cuisine 23 m2, double vitrage, CPE C-E, chauffe-eau solaire, maison isolée, fibre Internet, prise de recharge électrique pour véhicule.

Situé au 25, rue Hiel, L-5220 Sandweiler

A visiter absolument : +352 621 257 322

ZEN IMMO vous accompagne dans tous vos projets immobiliers.

HOUSE 5 BEDROOMS

I'm delighted to present this generous detached house with 250 m2 of living space, 370 m2 usable space, on a 5.52-acre plot. It benefits from optimum sunlight and is located in a quiet street 7 minutes' drive from Kirchberg.

Highlights include:

- Studio with separate entrance;

- Kitchen and living room open onto the garden;

- Fireplace;

- 3 bedrooms with balcony access;

- 5 wc, 4 bath/shower rooms, hammam;

- Full basement of 128 m2 ;

- Garage and outdoor parking spaces.

Future owners will benefit from the sunshine offered by a 4-sided house. All amenities are close at hand: supermarket, bus, bakery, restaurants, beer center, doctor 50 m away, school and playground 20 m away, crèche 100 m away, sports hall, Aldi, Action 300 m away, forest 500 m away. The house has been extensively refurbished, with only the boiler and kitchen dating from the past. You will have the pleasure of adapting the kitchen to your taste.

Other information: size of the bedrooms: 22, 22, 14, 12.5 and 50 m2, living room 40 m2, kitchen 23 m2, double glazing, CPE C-E, solar water heater, insulated house, Internet fiber, electric vehicle charging point.

Located at 25, rue Hiel, L-5220 Sandweiler

To be visited absolutly : +352 621 257 322

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