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Unabhängiges Anwesen auf einem 14,26 Ar großen Grundstück, ruhig gelegen in der luxemburgischen Landschaft, in der Nähe der belgischen Grenze. Dieses prächtige Architektenhaus, erbaut im Jahr 2009, bietet eine Nutzfläche von 265 m² (Wohnfläche von 195 m²), verteilt auf mehrere Halbebenen sowie einen Keller. In der Nähe von Annehmlichkeiten (Bushaltestelle) gelegen, befindet es sich 2 Minuten von Martelange (Geschäfte 364 Tage im Jahr geöffnet), 15 Minuten von Arlon, 15 Minuten von Bastogne und 35 Minuten von Luxemburg entfernt. Schulkomplexe und Gymnasien in der Nähe (Koetschette, Rédange, Diekirch, Ettelbrück). Der allgemeine Erhaltungszustand ist ausgezeichnet.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit Einbauschränken, einer Garderobe und separatem WC, der einige Stufen höher in den Hauptwohnbereich führt. Eine große Garage für 2 Autos vervollständigt dieses Niveau.

Lichtdurchflutet umfasst die Haupt-Halbetage einen offenen Raum mit einer schönen Einbauküche (Siemens-Geräte) und einer zentralen Insel, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Holzofen (Stûv 30). Große Panoramafenster erstrecken sich über die gesamte Rückfassade und bieten Zugang zu einem herrlichen, bewaldeten Garten. Angrenzend an das Wohnzimmer und das Esszimmer erstreckt sich eine angenehme Außenterrasse an der Rückseite und an der Seite des Hauses. Ein Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken vervollständigt diesen Wohnbereich.

Die obere Halbebene ist dem Elternbereich gewidmet, bestehend aus einer Suite mit Ankleidezimmer und Badezimmer (italienische Dusche, Waschbecken und separates WC). Dieser Bereich bietet auch Zugang zu einem ausgebauten Dachboden, der als Stauraum genutzt wird, mit der Möglichkeit, ihn in ein zusätzliches Zimmer oder einen zusätzlichen Wohnbereich umzuwandeln.

Auf der oberen Halbebene befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Mehrzweckraum für Spiele, Musik und Hobbys, ausgestattet mit einem Yamaha B1 Silent Klavier und einem Arbeitsbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC.

Die zentrale Treppe mit Metallrahmen, mit Stufen und Podesten aus Kautschukholz, bildet das Rückgrat des Hauses und verbindet harmonisch die verschiedenen Halbebenen.

Im Außenbereich befindet sich ein großer, gepflegter Garten mit Obstbäumen (Apfelbäume, Kirschbäume, Himbeeren, Blaubeeren usw.) und ein Nebengebäude zur Aufbewahrung von Gartengeräten. Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Außenstellplätze.

Das Haus verfügt über einen Keller mit zwei Lagerräumen und einem Heizraum.

Weitere Informationen: PVC-Doppelverglasung mit Sicherheitsbeschlägen, isoliertes elektrisches Hörmann-Garagentor mit Fernbedienungen und Außen-Tastatur, Buderus-Ölheizung, thermische Solaranlagen, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwassersammeltank, Alarmsystem, Mähroboter und Gartenwerkzeuge.