Beschreibung

Entdecken Sie dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 141m² und einem atemberaubenden Ausblick.
Diese Immobilie, in der Gemeinde Burg-Reuland nahe der luxemburgischen Grenze, verfügt über einen privaten Garten, zwei Carports und setzt sich wie folgt zusammen:
* Im Gartengeschoss und Keller:
- Mehrere Keller (Waschküche);
- Ein großes Wohnzimmer mit 25m²;
- Eine komplett ausgestattete Küche mit 8,15m²;
- Ein Esszimmer mit 23m² und Zugang zum großen Garten;
- Ein separates WC.
* Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss:
- Drei Schlafzimmer (16,23m², 15,03m² und 20,33m²);
- Ein Badezimmer;
- Ein Eingangsbereich;
- Ein Treppenhaus.
* Weitere Merkmale:
- Ein teilweise ausgebauter Dachboden;
- Ein gemeinsamer Technikraum (Eigentümergemeinschaft);
- Eine traditionelle Bauweise;
- Energieeffizienzklasse A (kWh/m².a);
- Eine Wärmepumpe;
- Fußbodenheizung (VMC);
- Fenster aus PVC/ALU mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden/Raffstores.
Dieses in 2013 erbaute Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.
Ein bestehender Mietvertrag muss respektiert werden. Der jährliche Nettokatastraleinkommen beträgt 954€.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi384071Ref.-Nr. Wortimmo.lu
141 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
2013Baujahr
HausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
19851Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten 293 €

mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
1Badezimmer

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
3,44 aresGrundstücksgröße

Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
mit Küche
mit Waschküche

KautionNicht von der agentur angegeben

  • Wärmepumpe
Heizung
Immo Weiss
393 000 €
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141m2

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3

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Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2013
detail_page_right_detail_appartementHaus
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse
Christoph Faber