Entdecken Sie dieses schöne Haus mit einer Wohnfläche von 141m² und einem atemberaubenden Ausblick. Diese Immobilie, in der Gemeinde Burg-Reuland nahe der luxemburgischen Grenze, verfügt über einen privaten Garten, zwei Carports und setzt sich wie folgt zusammen: * Im Gartengeschoss und Keller: - Mehrere Keller (Waschküche); - Ein großes Wohnzimmer mit 25m²; - Eine komplett ausgestattete Küche mit 8,15m²; - Ein Esszimmer mit 23m² und Zugang zum großen Garten; - Ein separates WC. * Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss: - Drei Schlafzimmer (16,23m², 15,03m² und 20,33m²); - Ein Badezimmer; - Ein Eingangsbereich; - Ein Treppenhaus. * Weitere Merkmale: - Ein teilweise ausgebauter Dachboden; - Ein gemeinsamer Technikraum (Eigentümergemeinschaft); - Eine traditionelle Bauweise; - Energieeffizienzklasse A (kWh/m².a); - Eine Wärmepumpe; - Fußbodenheizung (VMC); - Fenster aus PVC/ALU mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden/Raffstores. Dieses in 2013 erbaute Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar. Ein bestehender Mietvertrag muss respektiert werden. Der jährliche Nettokatastraleinkommen beträgt 954€.