In Zusammenarbeit mit Directors Management Company
Villa "Ramatuelle" zum Verkauf in Roquebrune-sur-Argens (Côte d'Azur) in guter Lage und umgeben von einem der schönsten Golfplätze (5 Sterne) Frankreichs und einem atemberaubenden Meerblick auf die Bucht von Saint Raphaël (180°).
Gemeinschaftspool, Hausmeister- und Gartenservice.
Baujahr 2001/2002, komplett renoviert (2021/2022).
Ehemaliges Musterhaus des Anwesens - keine Doppelhaushälfte - wunderschöner Garten in einem gesicherten Anwesen
Die Villa verfügt über ein angegliedertes Studio sowie eine Doppelgarage mit integriertem Keller.
Preis mit Garage: 835.000 Euro
Möglichkeit, die Möbel des Hauses zu erwerben, die 2020 gekauft wurden und teilweise nach Maß angefertigt wurden (Cottage Provençal Style).
Beschreibung des Miteigentumsanteils :
Villa Ramatuelle befindet sich im Immobilienkomplex LES HAUTS DE ROQUEBRUNE in der Domaine du Golf de Roquebrune.
Die Villa auf zwei Ebenen umfasst :
Im Erdgeschoss:
Eingang, Flur, zwei Schränke, WC, Wohnzimmer (Salon) mit ausgestatteter Küchenzeile, ein Schlafzimmer mit Schrank und Bad, Zugangstreppe zum Obergeschoss, Loggia, Pergola-Terrasse und angegliedertes Studio mit Bad (derzeit als Abstellraum genutzt).
Obergeschoss:
Treppenhaus, Badezimmer mit WC, Nachthalle (Wohnzimmer), zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon das Hauptschlafzimmer mit Balkon.
Exklusive und besondere Nutzung eines privaten Gartens.
Die Fläche des privaten Teils der Immobilie: 106,21 M2
Renovierungsarbeiten, die in den Jahren 2021/2022 durchgeführt werden.
Fassade
Kleiner Weg zum Eingang
Einsetzen einer schmiedeeisernen Tür
Sicherer Verschluss aus Schmiedeeisen Seitendurchgänge
Neue Fensterrahmen, Fliegengitter und Fensterläden aus Alu (lavendelfarben).
Neue Terrasse aus exotischem Holz und Elektrifizierung der Leuchten
Installation eines Wasserspenders, der von einem renommierten Handwerker angefertigt wurde.
Bau eines Gartenhauses für Gartengeräte
Erneuerung des Bewässerungssystems mit neuen Zeitschaltuhren.
Neuer Balkon des Schlafzimmers im 1. Stock
Anbringung eines Sonnenrollos und einer Kupferdachrinne
Neue Premium-Klimaanlage von Daikin (angeschlossen) und neue Premium-Heizkörper in jedem Raum.
Neues Badezimmer im ersten Stock
Neue separate Toilette (3)
Neue Elektrogeräte und Armaturen in der Küche
Neue elektrische Schalttafel
Neue Wandleuchten
Anstrich durch professionelle Maler
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter (+352) 621 43 10 04 oder (+352) 26 19 00 86 oder per E-Mail: [email protected]
Entdecken Sie alle unsere Immobilien auf www.icasa.lu.
Möchten Sie Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen, profitieren Sie von unserem hochwertigen Service. Schnelle und kostenlose Schätzung.
iCasa Agentur Bertrange
BELACCHI Michel