Beschreibung

ImmoAssur bietet Ihnen in Zusammenarbeit mit der Agence Immobil diese hübsche Doppelhaushälfte in Villerupt an.
Mit einer Wohnfläche von 82m2 und einer Gesamtfläche von ca. 133m2.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen
Im Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit offener Einbauküche und hellem Wohnzimmer.
1. Stock:
Ein Schlafzimmer von 14.75m, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC,
Ein zweites Schlafzimmer von 10.65m2, mit Zugang zum Dachboden.
Auf dem Dachboden:
Hier befindet sich ein großer, offener Raum mit einer Grundfläche von 35m2, den Sie in ein großes Schlafzimmer umwandeln könnten.
Im Untergeschoss:
Keller, separates WC, Waschküche, Ausgang auf die Terrasse und den Garten, nach Westen ausgerichtet.
Anmerkung:
- Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand ohne unmittelbar anstehende Arbeiten.
- Möglichkeit zur Vergrößerung
- Sie können ein Motorrad, Fahrräder etc. auf dem Platz neben dem Haus parken.
- Möglichkeit, eine Garage auf der Rückseite zu mieten
- Gasheizung mit Viessman-Kessel aus den 2000er Jahren, der noch gut funktioniert.
- Die Fenster sind aus PVC und doppelt verglast
Ideale Lage in der Nähe von allen Annehmlichkeiten, Geschäften, Schulen, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium,
öffentliche Verkehrsmittel in Richtung Luxemburg, die Stadt Esch-sur-Alzette ist ca. 8 km entfernt.
Preis des Objekts: 245.000,00€.
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren zu Lasten der Verkäufer.
Über die Energieeffizienz :
Datum der Erstellung der Energiediagnose: 09/09/2019.
ECD-Score: 277 kWhEP/m²/Jahr.
GES-Score: 68 kgepCO2/m²/Jahr
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: www.georisques.gouv.fr
Diese Anzeige wurde in Zusammenarbeit mit und unter der Verantwortung von Immobil.lu veröffentlicht.

Mehr anzeigen

Weniger anzeigen

Lage

Fakten und Funktionen

Wi409533Ref.-Nr. Wortimmo.lu
133 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
1949Baujahr
HausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
882484Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

2Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
1Badezimmer
Bürovorhanden
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
vorhanden Garten
Parkplatz
  • Garage (1)

Doppelverglasung
Dachboden
Separate Toilette
mit Waschküche

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Gas
Heizung
ImmoAssur
245 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

133m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

1

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 1949
detail_page_right_detail_appartementHaus
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_gaz Gas
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse