ROMA-BAU präsentiert Ihnen das zukünftige Projekt eines Zweiamilienhauses mit 284 m², gelegen im charmanten Dorf Lieler (Léiler) im Herzen der Gemeinde und des Kantons Clervaux.

Im Herzen der luxemburgischen Ardennen gelegen, ist Clervaux ein emblematisches Reiseziel, das durch seine unberührte Natur und sein reiches Kulturerbe begeistert. Sie werden von der Schönheit der Landschaften und der dort herrschenden Ruhe verzaubert sein.

Unser Immobilienprojekt zeichnet sich durch seine sorgfältige Aufteilung aus: zwei Häuser, verteilt auf Gartengeschoss, Erdgeschoss und ein Obergeschoss, verbunden durch eine Garage mit Platz für vier Autos und einem gemeinsamen Technikraum, auf einem Grundstück von 4,79 Ar.

Das linke Haus, mit einer Fläche von 145,90 m², bietet im Gartengeschoss einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche, die auf eine Terrasse führt, ein separates WC und eine Waschküche. Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Duschbad befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss wird durch ein zusätzliches Duschbad, drei Schlafzimmer und ein separates WC ergänzt.

Das rechte Haus, mit einer Fläche von 137,90 m², bietet im Gartengeschoss ein großes Wohnzimmer, das auf die Küche offen ist, mit Zugang zu einer Terrasse und einem separaten WC. Außerdem finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und privatem Duschbad im Erdgeschoss sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro im ersten Stock.

Der angezeigte Preis umfasst den Grundstückspreis, den Bau des Hauses sowie die Architekten- und Ingenieurgebühren einschließlich 3 % und 17 % MwSt., vorbehaltlich der Zustimmung durch die Einregistrierungs-, Domänen- und Mehrwertsteuerverwaltung.