RE/MAX, Spezialist für Immobilien in Luxemburg, präsentiert Ihnen ein Einfamilienhaus zum Verkauf in Warken.
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Nuno FREITAS unter 661231318.

Das Haus steht auf einem Grundstück mit 8,83 Ar und befindet sich in der Rue de Welscheid, Nr. 104.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.
Ideale Lage für einen Freiberufler im Erdgeschoss.
Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:
Eingangshalle: 12m².
Büro: 14m²
Waschküche: 9m²
Zweite Küche: 13m²
Maschinenraum: 10m²
Garage für zwei Autos + Werkstattbereich: 47m².
Toilette: 3m²
Stellplätze vor der Garage.
Sehr schöner eingezäunter Garten, der von beiden Seiten zugänglich ist, zusätzlich zum Haus.
Gartenhaus.
Im ersten Stock:
Schlafzimmer 1: &4m².
Duschraum/WC: 4,5m².
Schlafzimmer 2: 14m²
Schlafzimmer 3: 10m²
Küche mit Zugang zum Balkon: 15m².
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon: 31m².
Balkon: 7m²
Toilette: 1,5m²
Sonnige Veranda mit schönem Blick auf den Garten: 17m².
Ausgebauter Dachboden, der über die Küche zugänglich ist.
Großer offener Abstellraum mit Toilette: 40m².
Atelier, Büro oder Schlafzimmer: 17m²
Technische Merkmale:
Dach aus Ziegeln
Fachwerk aus Holz
Tür- und Fensterrahmen aus PVC-Material mit Doppelverglasung.
Einbruchsicheres Glas im Erdgeschoss.
Alarmanlage
Mit Gas betriebener Heizkessel (2020).
Sonnenkollektoren für Warmwasser
Maklerhonorar :
3% des Verkaufspreises zu Lasten der verkaufenden Partei + Mehrwertsteuer.
Keine Agenturgebühren für den zukünftigen Käufer.
Offene Zusammenarbeit mit allen Immobilienmaklern des Landes.