Gepflegte Immobilie mit schönem Garten.

Mögliches Mehrgenerationenhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung.

Die sehr gepflegte Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Die Immobilie ist großzügig geschnitten und bietet sowohl innen als auch außen ein tolles Wohngefühl. Wer die Natur, die Ruhe und den Garten liebt ist hier genau richtig. Aber jetzt zu den Fakten.

Aktuell ist die Aufteilung wie folgt:
- Im EG befinden sich Nutzräume, die Garage, sowie ein großer \"Partyraum\", ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer (mögliches Schlafzimmer). In dieser Etage könnte eine weitere komplette Wohnung - altersgerecht - entstehen.
- Im 1. Obergeschoss ist die aktuelle Hauptwohnung.
- Im 2. Obergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung/4 ZKB mit separatem Eingang.

Erdgeschoss:
- großer \"Partyraum\" / Zimmer
- Badezimmer
- Zimmer / Kellerräume / Nutzräume / Technikräume / Garage

1. Obergeschoss:
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin
- Küche mit Zugang zur Überdachten Terrasse/ Wintergarten und zum Garten (diesen erreichen Sie über eine kleine Treppe)
- drei Schlafzimmer / Zimmer
- Badezimmer
- Flur mit Zugang zum Balkon (Vorderseite)

2. Obergeschoss / abgeschlossenen Einliegerwohnung:
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum/Hauswirtschaftsraum
- drei Schlafzimmer / Zimmer / Büro
- Badezimmer
Separater Eingang (Für die Immobilie liegt eine Teilungserklärung vor)

Sie haben von der Dachterrasse einen wunderschönen weitläufigen unverbaubaren Blick ins Grüne.

Garage in und Stellplätze an der Immobilie

Eine schöne große Gartenanlage, sowie einen Haustierfreundlichen komplett eingezäunten Garten.

Ausstattungsbesonderheiten:
- Kamin wird vom Flur aus befeuert
- Parkett
- Terrasse / Wintergarten über die komplette Hauslänge
- angelegten Garten

Sanierungen / Ist-Stand:
- Heizung 2003
- Ausbau des Dachgeschosses in separate Wohnung

Die Immobilie wird ohne Räumungsverpflichtung verkauft.

Kontakt :

MV REAL ESTATE
Tél.: 00352 -621966515
Mail.: [email protected]
www.mvimmo.lu