HOCHLUXUS-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT POOL, AUFZUG, 3 MASTER-SUITES UND ATEMBERAUBENDER AUSSICHT

ASM IMMOBILIÈRE SARL hat das Privileg, Ihnen dieses großartige Projekt von 2 Doppelhäusern mit außergewöhnlicher Ausstattung anbieten zu können. Jedes Haus wird eine Gesamtfläche von 352 m² haben, davon 262 m² Wohnfläche ohne Terrassen und Balkone.

Ausführlich:

RDCH:

- Große Eingangshalle
- Wohnzimmer im „Open Space“-Stil mit Kamin und Zugang zur Küche von 52 m²
- Voll ausgestattete offene Küche mit Essbereich
- Essbereich im Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer oder Büro von 19,5 m²
- Zugang zum Garten, Swimmingpool und einer 12 m² großen Terrasse
- Aufzug
- Separates WC

1. STOCK:

- Großer Nachtsaal
- 1 Master-Suite von 40 m² mit Bad und Dusche, WC, Ankleidezimmer und Balkon von 10 m²
- 1 Master-Suite von 35 m² mit Duschbad, Ankleidezimmer, WC und Balkon von 5,7 m²
- Aufzug

2. STOCK:
- 1 Master-Suite von 36 m² mit Duschbad und Whirlpool, Ankleidezimmer und Zugang zu einer Terrasse von 23 m²
- 1 Büro von 12 m² mit Zugang zum Balkon von 11 m²
- Aufzug

KELLER:

- Fitnessraum oder Keller (Wein)
- Sauna oder Keller (Wein)
- Garage für 2 Autos nebeneinander
- WC
- Waschküche
- Technikraum
- Aufzug

DIE VORTEILE:
- 3 Master-Suiten
- Schwimmbad (optional, nicht im Preis inbegriffen)
- Aufzug
- Atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Felder
- Sanitär (Grohe und Villeroy & Boch)
- Wärmepumpenkessel der neuesten Generation
- Thermische Sonnenkollektoren
- Fußbodenheizung
- Doppelflutige kontrollierte mechanische Belüftung
- Dreifach verglaste Akustik- und Thermo-Alu-Holzfenster (Schüco o.ä.)
- Parkett in den Schlafzimmern (nach Wahl des Kunden) 80 €/m² ohne MwSt
- Fliesen (bis 60x120 cm nach Wahl des Kunden)
- Alarmanlage mit Kameras (optional)

Mehrwertsteuer in Höhe von 3 %, vorbehaltlich der Annahme Ihrer Datei durch die Registrierungs-, Domain- und Mehrwertsteuerverwaltung.

Ab dem 1. Oktober 2024 wurden die Registrierungsgebühren beim Erwerb einer Immobilie mit Hauptwohnsitz von 7 % auf 3,5 % gesenkt.

Der Käufer kann nach Rücksprache mit dem Bauträger und mit dessen Zustimmung geringfügige Änderungen an den Plänen seines Hauses vornehmen oder andere als die in der Beschreibung vorgesehenen Leistungen verlangen. Die Kosten im Zusammenhang mit den verschiedenen Änderungen der Pläne liegen vollständig in der Verantwortung der Käufer.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie ASM IMMOBILIÈRE SARL unter (+352) 661 151 292 oder per E-Mail [email protected]  oder [email protected]