***IHRE KONTAKT: Karine MARILLEAU, Zertifizierte Immobilienagentin***

RE/MAX Luxemburg, spezialisiert auf Immobilien in Dudelange, bietet Ihnen exklusiv dieses Haus mit +/-130m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 4,03 Ar. Es verfügt über einen Garten, eine Veranda, eine Garage und vieles mehr!

Suchen Sie den perfekten Ort für Ihre Familie, wo jeder seinen eigenen Raum hat?

Suchen Sie nicht weiter! Dieses charmante Haus, das 2012 vollständig renoviert wurde, bietet einen modernen und funktionalen Rahmen. Mit Betonplatten, die Robustheit und Isolierung gewährleisten, wird dieses Haus Sie mit seiner ruhigen Umgebung, seinen vielen Qualitäten und seinen einzigartigen Überraschungen begeistern. Bei Ihrer Ankunft werden Sie von einem Empfangsbereich empfangen, der zu einem komfortablen Wohnraum führt.

Hier ist, was dieses Haus Ihnen bietet:

Im Erdgeschoss:

- Ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von +/- 29m², ideal, um unvergessliche Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen.

- Eine separate Küche von +/- 18m², komplett ausgestattet, mit direktem Zugang zu einer hellen Veranda. Hier beginnt die Magie: eine Sommerküche mit Ofen, Kochfeldern und Spüle lädt ein, Ihre Mahlzeiten in einer geselligen Atmosphäre zu genießen, ob im Sommer oder Winter.

- Die Veranda gibt ebenfalls Zugang zu einem üppigen Garten, wo Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können, Ihre Kinder Fußball spielen können und Sie Ihren eigenen Garten anlegen können. Jeder hat seinen Raum.

- Ein abgetrenntes Büro, das an die Veranda angrenzt, perfekt für ungestörtes Arbeiten.

- Separates WC, das vom Wohnbereich aus zugänglich ist, für mehr Komfort im Alltag.

Im Obergeschoss:

- Ein erstes Schlafzimmer von +/- 11,5m², mit eigenem Duschbad, ausgestattet mit WC, Bidet und einem Fenster, das natürliches Licht hereinscheinen lässt.

- Ein elegantes Hauptschlafzimmer mit Dressingbereich von +/- 8,5m² und eigenem Duschbad mit WC und Bidet.

Im Dachgeschoss:

- Zwei charmante Zimmer unter dem Dach, die einen intimen Rückzugsort bieten, sowie ein drittes, unabhängiges Duschbad mit Doppelwaschbecken, WC und Urinal.

Außenbereich:

- Ein großer Garten mit Südostausrichtung, perfekt, um die Sonne mit der Familie zu genießen, Fußball zu spielen oder Ihren eigenen Garten anzulegen.

Und das ist noch nicht alles: eine Garage, wettergeschützt, für den Komfort Ihres Fahrzeugs und um es bei Bedarf aufzuladen.

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld garantiert, perfekt für Familien. Zudem sind Sie in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln; dieses Haus bietet Ihnen ein Traumleben. 

Dieses Haus ist viel mehr als nur eine Unterkunft, es ist ein wahres Liebhaberobjekt! Kontaktieren Sie mich schnell, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von seinem Charme und seinen vielen Qualitäten überraschen.

Provision von RE/MAX: 3 % des Verkaufspreises + MwSt., die vom Verkäufer zu tragen ist, keine Provision für zukünftige Käufer.

Alle eingereichten Angebote unterliegen der ausdrücklichen Annahme der Eigentümer. Möchten Sie den Wert Ihres Eigentums wissen?

Ich kümmere mich kostenlos darum, inklusive Expertise und einem Lächeln!

***IHRE KONTAKT: Karine MARILLEAU, Zertifizierte Immobilienagentin***