Haus 2 – Moderne Eleganz in ruhiger Lage

Ein einzigartiges, vollständig freistehendes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, einer Terrasse und einem Garten mit unverbautem Blick, gelegen auf einem 5,37-Ar großen Grundstück.

Diese außergewöhnliche Immobilie wurde sorgfältig vom renommierten Architekturbüro 2001 entworfen. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 200m² mit beeindruckenden Deckenhöhen von 2,80m im Erdgeschoss und 2,75m im Obergeschoss. Die rahmenlosen Designerfenster erstrecken sich über beide Etagen vom Boden bis zur Decke und bieten atemberaubende, ununterbrochene Ausblicke auf die umliegende Natur.

Erdgeschoss:
• Ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche (54,5m²), der nahtlos mit der 48m² großen Terrasse und dem Garten verbunden ist.
• Ein Garten mit weitem Blick auf die umliegenden Felder.
• Eine Doppelgarage (37,5m²).
• Ein Eingangsbereich mit großzügigen Stauraummöglichkeiten.
• Ein separates WC.
• Ein Abstellraum.

Obergeschoss:
• 4 geräumige Schlafzimmer von jeweils ca. 16m² - 18m², davon zwei mit en-suite Duschbädern.
• Ein drittes Duschbad für die anderen beiden Schlafzimmer.
• Ein Waschraum.

Zusätzliche Merkmale:
• Ein begrüntes Dach, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Wohnfläche: 200m²
Gesamtfläche: 246m²

Die Grundrisse können an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden, wobei die technische Machbarkeit berücksichtigt wird.

Lage:
Gelegen in der ruhigen, verkehrsarmen Gegend „Spillstrooss“ (20km/h-Zone), umgeben von viel Grün und ideal für entspannte Spaziergänge.

Ein außergewöhnliches architektonisches Design vom angesehenen Architekturbüro 2001 (www.2001.lu)
Entwickelt von YouBuild (www.youbuild.lu)

Verkaufspreis:
1.765.704 EUR (3% MwSt.)

Für weitere Informationen senden Sie bitte eine E-Mail an [email protected].