***RESERVE***
Spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, l'agence idemmo de FOETZ vous présente en exclusivité cette magnifique maison individuelle située à Noertzange, au cœur d'une cité résidentielle très calme. Avec une surface habitable de +/- 154m² (244m² en total), cette propriété vous séduira par ses volumes généreux, son cadre de vie paisible et son aménagement optimisé.
La maison se décline comme suit :
Rez-de-chaussée :
Vaste hall d'entrée avec espace de rangement.
Salon séjour spacieux et baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse idéale pour recevoir. Le jardin arboré entoure la maison, offrant un bel espace extérieur.
Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, parfaitement agencée pour les amateurs de cuisine.
Deux chambres confortables, une salle de douche contemporaine et un WC séparé complètent ce niveau.
Premier étage :
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour des enfants ou des invités.
Une pièce polyvalente, pouvant être aménagée en bureau spacieux ou en second salon, selon vos besoins.
Une buanderie pratique et un espace grenier offrant des possibilités de rangement supplémentaires.
Sous-sol :
Garage double avec espace pour deux véhicules.
Débarras pour stockage.
Buanderie spacieuse.
Une grande salle polyvalente, idéale pour des réceptions ou des moments conviviaux en famille.
Espace technique avec douche et WC.
Le plus de cette maison : l'aménagement intelligent des pièces, qui offre un confort optimal avec des espaces fonctionnels et bien pensés. Que ce soit pour profiter de moments de convivialité dans le vaste salon séjour ou pour travailler dans un bureau calme et lumineux, chaque pièce a été conçue pour s'adapter à vos besoins.
Située dans une rue en impasse, cette maison vous garantit un environnement calme et agréable. Ses généreux espaces extérieurs et intérieurs conviendront parfaitement aux familles à la recherche de confort et de tranquillité.
Conditions :
Commission d'intermédiation à la charge des vendeurs (3% + TVA du prix de vente).
Le passeport énergétique (CPE) est en cours de réalisation.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette belle opportunité immobilière !