Mansfeld Immo freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Einfamilienhaus vorzustellen, das sich in idealer Lage in Lintgen befindet. Diese sorgfältig renovierte Immobilie vereint den Charme des Alten mit moderner Ausstattung und bietet ein ruhiges Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von rund 160 m² und einer Bruttogrundfläche von 207 m² bietet dieses helle und großzügige Haus ein angenehmes Wohnambiente, das perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.

Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen, offenen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne offene Küche umfasst. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Veranda, die für noch mehr Licht sorgt und einen schönen Übergang zum Garten schafft. Im Wohnbereich sorgt ein eleganter Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre – ideal für entspannte Abende mit Familie und Freunden.

In den oberen Etagen befinden sich vier große Schlafzimmer, die sich perfekt für eine Familie oder als Homeoffice eignen. Die modernen Badezimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bieten optimalen Komfort.

Für eine hohe Energieeffizienz sorgen eine Gas-Brennwertheizung (Baujahr 2009), eine Solaranlage, ein Holzofen (in das Heizsystem integriert) sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung (VMC).

Auch der Außenbereich wird Sie begeistern: Das 5 Ar große Grundstück bietet einen sonnigen Garten und eine ideale Erholungsfläche für entspannte Stunden im Freien.

Die hervorragende Lage ermöglicht es, den Bahnhof Lintgen sowie die Grundschule und den Kindergarten in nur 5 Gehminuten zu erreichen. Die Europäische Schule in Mersch (EIMAB) ist in 10 Minuten mit dem Auto oder per Schulshuttle erreichbar, und der Kirchberg ist nur 15 Minuten über die A7 entfernt.

Ein bezugsfertiges Haus ohne Renovierungsbedarf, das seinen neuen Eigentümern ein komfortables, praktisches und außergewöhnliches Wohnumfeld bietet!

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