Beschreibung

SOUS COMPROMIS
Belle maison de ville des années 1920 située avenue Gaston Diderich, en plein coeur du quartier de Belair.
La propriété se trouve dans une zone résidentielle et bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas du centre ville et à proximité de toutes les commodités.
Erigée sur une parcelle de 1.41 ares entièrement clôturée, elle offre une surface utile de 190m2 répartie sur 3 niveaux plus sous-sol et grenier aménageable.
Elle s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène vers un vaste séjour double avec poêle. Dans la continuité se trouve une agréable cuisine équipée avec îlot central et sortie vers la grande terrasse arrière.
Accessibles par un bel escalier ancien, les étages supérieurs abritent la partie nuit qui compte au total 6 chambres à coucher et 2 salles de bain.
Les combles aménageables peuvent être utilisés en tant que salle de jeux ou chambre d'invités.
En sous-sol : buanderie, local technique et différentes caves.
Ayant conservé tout son charme ancien (belle hauteur sous plafond, parquets d'époque,…), cette propriété pleine de charme offre une situation exceptionnelle ainsi qu'un très beau potentiel.
Contact : Christophe Muller - 691 20 19 19
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi363912Ref.-Nr. Wortimmo.lu
190 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
HausObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
7086Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

3Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
2Badezimmer
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse
1,41 aresGrundstücksgröße

Separate Toilette

KautionNicht von der agentur angegeben

Luxembourg Sotheby's International Realty
2 490 000 €
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190m2

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6

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2

Informations

detail_page_right_detail_appartementHaus
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_houseBestands