Blanchart Lëtzebuerg – est ravis de vous présenter cette charmante maison familiale située dans le paisible village de Hueldang/Halanzy, niché au carrefour des trois frontières entre la Belgique, le Luxembourg et la France. Cette propriété offre un cadre de vie unique et une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de tranquillité et de proximité internationale.

Description du bien :

Localisation :
Située au cœur du village de Hueldang/Halanzy, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de l'école locale, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. De plus, sa situation aux trois frontières offre une accessibilité aisée aux différentes facilités de la Belgique et de la France, sans oublier une facilité pour le travail au Luxembourg.

Caractéristiques principales :
- Maison familiale spacieuse : Cette maison offre 4 chambres, ce qui en fait un espace idéal pour une famille. Chacun y trouvera son espace personnel.
- Grande terrasse et petit jardin : Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse généreuse et un petit jardin, où vous pourrez organiser des barbecues entre amis, des moments de détente en famille ou simplement vous détendre en plein air.
- Garage et emplacement de parking extérieur : Vous disposez d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et d'un espace de stationnement extérieur supplémentaire pour vos visiteurs ou un deuxième véhicule.

Travaux en cours :
Cette maison est actuellement en cours de rénovation complète, ce qui vous permettra de personnaliser certains aspects selon vos préférences. Les travaux déjà entrepris comprennent :
- Nouvelle toiture : Une toiture flambant neuve qui garantit une étanchéité optimale et une protection efficace contre les éléments.
- Nouvelle isolation intérieure : L'isolation intérieure renforcée vous assure un confort thermique et acoustique accru.
- Nouveaux châssis triple vitrage : Les fenêtres en triple vitrage améliorent l'efficacité énergétique de la maison et réduisent les coûts de chauffage.
- Nouveaux volets partout : Les volets neufs ajoutent une touche de sécurité et d'élégance à la maison.
- Nouvelle installation électrique : Une installation électrique flambant neuve a été prévue dans toute la maison, vous permettant de personnaliser les finitions selon vos besoins.

Options de chauffage :
La maison est équipée d'une nouvelle technique de chauffage à terminer au choix de l'acheteur. Vous pouvez opter pour une pompe à chaleur, une installation au mazout ou au gaz, selon vos préférences et vos besoins en matière d'efficacité énergétique.

Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale dans un cadre paisible et de participer activement à sa finalisation pour qu'elle réponde parfaitement à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre propre oasis familial aux trois frontières de la Belgique, du Luxembourg et de la France.