Haus mit 4 Schlafzimmern, Garten und unverbaubarem Blick in Luxembourg-Muhlenbach

Im beliebten Stadtteil Luxembourg-Muhlenbach gelegen, bietet dieses charmante freistehende Haus mit drei Seiten frei, Baujahr 1958, einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, die in das Zentrum von Luxemburg führen. Das Haus wurde auf einem Grundstück von 6,58 Ar erbaut und verfügt über einen großen Garten im hinteren Bereich, der einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Landschaft bietet.

Objektbeschreibung: Baujahr: 1958
Energieklasse: H-I
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: 6,58 Ar
Unverbaubarer Blick auf den Garten und die Umgebung
Dieses gepflegte Charakterhaus bietet eine praktische und funktionale Raumaufteilung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden können. Die freistehende Lage auf drei Seiten ermöglicht es, den Garten und die Ruhe der Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Erdgeschoss:
Ein geräumiger Eingangsbereich, ein heller Wohnbereich, ein separates Esszimmer und eine separate Küche mit direktem Zugang nach draußen, ideal für Familienessen und entspannte Momente.

Erster Stock:
Drei großzügige Schlafzimmer, die viel Tageslicht bieten und einen schönen Blick auf den Garten und die Umgebung haben. Auf dieser Etage befindet sich auch ein Badezimmer mit WC.

Zweiter Stock:
Großes Schlafzimmer mit Dusche und separatem WC.

Keller:
Der Keller bietet mehrere Abstellräume, einen Weinkeller und einen Innenstellplatz für ein Auto.

Hauptmerkmale:

Großer Privatgarten mit unverbaubarem Blick, ideal für Outdoor-Aktivitäten und Familienzeit
Freistehendes Haus auf drei Seiten, was außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe garantiert
Sehr nahe an öffentlichen Verkehrsmitteln, die schnellen Zugang ins Zentrum von Luxemburg bieten
Ruhige, wohnliche Umgebung, in der Nähe aller nötigen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte usw.)
Lage & Erreichbarkeit:
Das Haus befindet sich in einem ruhigen, wohnlichen Viertel von Luxembourg-Muhlenbach, mit direkter Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Luxemburg ermöglichen.
Der Zugang zu Geschäften, Schulen und anderen lokalen Annehmlichkeiten ist ebenfalls unkompliziert, was diese Immobilie zu einer idealen Option für eine Familie macht, die Ruhe und Praktikabilität verbinden möchte.
Die Lage bietet zudem einen schönen, unverbaubaren Blick, mit einem großen Garten im Hinterhof, der eine angenehme und grüne Lebensumgebung schafft.

Fazit:
Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die sowohl den Komfort von großzügigem Raum, einem freien Blick als auch eine praktische Lage für eine schnelle Anbindung an die Stadt Luxemburg suchen. Obwohl es sich um ein älteres Gebäude handelt, bietet es enormes Potenzial für eine Modernisierung oder individuelle Renovierung.

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