**POSSIBILITÉ DE MODIFIER LA DISPONSITION DU DUPLEX POUR RÉALISER UNE 3^ÈME CHAMBRE SUPPLEMAINTAIRE – DEVIS ESTIMATIF DISPONIBLE**

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l a le plaisir de vous proposer en vente ce lumineux duplex situé aux 2eme et 3eme étages à Belvaux. Situé dans une petite copropriété de 2 unités, ce duplex offre un cadre de vie agréable avec ses pièces spacieuses et lumineuses, complété par un jardin privatif.

Avec une surface habitable de +/- 138,54 m2, l’appartement se compose comme suit :

2^ème étage :
- Hall d’entrée avec parlophone,
- WC séparé avec lave-mains,

- Cuisine équipée ouverte sur le séjour avec feu ouvert, donnant sur une terrasse à l’avant   et une seconde à l’arrière,

- Chambre à coucher / bureau.

3^ème étage :

- Hall de nuit avec mezzanine,

- Salle de douche avec douche italienne, lavabo en pierre, WC et fenêtre,

- Chambre à coucher avec des armoires encastrées.

Extérieur :

- Jardin de +/- 59,54 m2 privatif.

A ceci s’ajoutent deux emplacements de parking intérieur avec borne électrique 22kWh existant, d’un emplacement extérieur ainsi qu’une cave privative.

Informations supplémentaires :

- Année de construction : 2007
- Passeport énergétique : E/F
- Charges +/- 300€

- Fenêtres double vitrage avec volets électriques
- Cave avec buanderie et fenêtre  

- Possibilité de modifier la disposition du duplex pour réaliser une 3ème chambre supplémentaire.  Devis estimatif disponible.

Disponibilité : De suite !

Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / [email protected]