EFFEKT bietet Ihnen in MAMER Luxemburg ein seltenes Objekt auf dem Markt an. Ein wunderschönes, charmantes Duplex von +/- 250 m2 mit einem Balkon in Südlage mit 4 Schlafzimmern und 2 Parkplätzen.

Die Lage von Mamer ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden und bietet einen einfachen Zugang zu den Autobahnen. Geschäfte, Einkaufszentren (La Belle Etoile) und vor allem Schulen und Büros sind ebenfalls zahlreich an den Hauptverkehrsstraßen, wie der Arlon-Straße, zu finden.

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Stock und setzt sich wie folgt zusammen.

2. Stock: -Eingangshalle
- separates WC
- separate Küche
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Treppe mit Zugang zum dritten Stock

3. Stock: - Mezzanin
- Flur
- zwei Badezimmer
- ein Duschraum
- 4 Schlafzimmer
- Privater Dachboden mit Sauna und Anschluss für
die Waschmaschine
(es gibt auch eine Waschküche im Erdgeschoss)


ALLGEMEINE BESCHREIBUNG

Dach aus spanischem Naturschiefer
Wasserrohre aus Fusiotherm (werden vor allem in Krankenhäusern verwendet, um reines Wasser zu haben).
Blöcke aus Schlacke 24 cm + isolierende Fassade
Gepanzerte Wohnungseingangstür
Velux Cabriolet in den Zimmern B9 und C9
Massivparkett überall außer in Dusche und Bad
Fassade neu gestrichen
Geländer neu gestrichen
Baujahr 1992
.
Preis ohne Notarkosten, Registrierungsgebühr und Hypothekenumschreibung.

Zögern Sie nicht, uns unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: [email protected] zu kontaktieren.