Beschreibung

Nouvelle construction Luxembourg ville : dans une rue prestigieuse (quartier d'ambassade), à proximité immédiate du Parc de Merl, du campus scolaire Geesseknäppchen, de l'accès au réseau autoroutier :

duplex au rez-de-chaussée avec hall d'entrée, grand living, cuisine, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains avec WC, WC séparé, balcon 13 m2, cour anglaise de 28 m2, buanderie commune, local vélos commun.

Seulement 4 unités dans l'immeuble! Un appartement par étage!

Inclus dans le prix: jardin privé de 100 m2, accessible du living.

Inclus dans le prix: grand garage pour 2 voitures (surface 32 m2) et 4 parkings extérieurs privés (en enfilade).

Prix pour le duplex, le jardin, le garage fermé pour 2 voitures et les 4 emplacements extérieurs : 1.895.000 € TVA comprise 3%

Réservation possible (en cours d'autorisation)

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi421507Ref.-Nr. Wortimmo.lu
119 m2Wohnfläche
2025Baujahr
MaisonettewohnungObjekt-Subtyp
  • Glasfaser
Vertikale Verkabelung
WohnungObjekttyp
  • Glasfaser
Verbindungsaufbau
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

Rez-de-chausséeStockwerk
2Anzahl Stockwerke
2Badezimmer
vorhanden Keller

28,00 m2  Terrasse
100,00 m2  Garten
13,00 m2  Balkon
Parkplatz
  • Garage (2)
  • Parkhaus (4)
vorhanden Fahrradraum
4,3 aresGrundstücksgröße

mit Aufzug
Klingel mit Video
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Separate Toilette
mit Küche
Wohnzimmer und Esszimmer
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben
Rollstuhlgerecht

  • Erdwärme
Heizung
Spaceplus sàrl
1 895 000 €
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119m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

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2

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2025
detail_page_right_detail_appartementMaisonettewohnung
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: Rez-de-chaussée
detail_page_right_detail_gaz Erdwärme

Spaceplus sàrl