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RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Esch-sur-Alzette, est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison pleine de charme, offrant une surface totale de +/- 190 m², dont +/- 120 m² habitables sur un terrain de 1,47 ares.

Un emplacement privilégié : Située dans un quartier calme et agréable, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, écoles et principaux axes autoroutiers.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

- Une entrée accueillante de +/- 5 m²

- Un lumineux salon/salle à manger de +/- 30 m²

- Un WC séparé avec lavabo

- Une cuisine équipée de +/- 13 m², ouvrant sur une belle terrasse de +/- 27 m²

1er étage :

- Une chambre spacieuse et lumineuse de +/- 18 m²

- Une salle de douche moderne avec double vasque et WC

- Une pièce de nuit de +/- 7 m²

2ème étage :

- Un bel espace de +/- 30 m² pouvant servir de chambre supplémentaire ou de pièce de loisirs.

À l'arrière de la maison :

- Un grand garage fermé avec porte motorisée, parfait pour protéger votre véhicule

- Un espace de rangement pratique

Depuis le garage, un parc de jeux est directement accessible pour le plaisir des enfants.

Sous-sol :

- Un bel espace avec buanderie, chaufferie et stockage

Caractéristiques techniques :

- Dalles en bois

- Double vitrage PVC

- Toiture refaite en 2015

- Chauffage au gaz

Informations complémentaires :

Frais d'agence RE/MAX : 3 % du prix de vente + TVA, à charge de la partie venderesse.

Toute offre sera soumise à l'acceptation expresse des vendeurs.

Vous souhaitez vendre votre bien ? Profitez d'une estimation gratuite, personnalisée et basée sur une analyse comparative du marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations !

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