2 propriétés à vendre au Portugal (Paredes) avec un projet d'architecture approuvé et prêt pour la phase technique.
Voici un résumé des informations fournies :
1. Les propriétés sont vendue avec un projet d'architecture approuvé qui a nécessité plusieurs années de travail et d'approbation par la préfecture, conformément au Plan Directeur de la commune.
2. La prochaine étape consiste à finaliser les projets "technique" appelé ESPECIALIDADES au Portugal, qui sert de spécification pour les entreprises de construction. Cette phase devrait prendre environ 3 mois, et la préfecture accorde un délai maximum de 6 mois pour sa réalisation.
3. La promotion actuel ne souhaitez pas construire eux-même, donc ils ne veulent pas s’impliquer dans des décisions détaillées telles que la couleur des façades des immeubles ou le nombre de prises électriques. Ils ont des offres pour cette partie d'ingénierie, incluant le calcul de structures des immeubles, avec un coût maximal de 50 000,00 euros + TVA 23%.
4. Le prix demandé pour les propriétés prend en compte l'ensemble des propriétés, l'architecture approuvée, les études réalisées (sondages, étude acoustique, relevé botanique, analyse de la capacité du puits et de la qualité de l'eau), ainsi que la commission d’agence immobilière.
5. Pour les deux parcelles (A + B d'une superficie totale de 2 584 m2 : 3 600 000,00 euros
- Pour la parcelle A (le palacete) d'une superficie de 860 m2 : 1 550 000,00 euros
- Pour la parcelle B (terrain pour la construction des deux immeubles) d'une superficie de 1 724 m2 : 2 250 000,00 euros