Exklusive freistehende Villa in Clemency, Luxemburg - 14 Ar Grundstück - Sofort verfügbar!

Wir präsentieren Ihnen eine hochwertige und massiv gebaute freistehende Villa in Clemency, Luxemburg, die 1993 errichtet wurde.

Auf einem großzügigen Grundstück von 14 Ar bietet diese Immobilie auf ca. 260 m² Wohnfläche und ca. 400 m² Nutzfläche zahlreiche luxuriöse Merkmale und Annehmlichkeiten.

Diese Villa bietet nicht nur großzügigen Raum für die ganze Familie, sondern auch zahlreiche Extras, die den Wohnkomfort erhöhen.

Sie liegt in einer ruhigen, aber dennoch gut erreichbaren Lage in Clemency und ist ideal für alle, die Wert auf eine luxuriöse, aber praktische Lebensweise legen.

Erdgeschoss:

-Eingangsbereich
-Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
-Wohnzimmer mit Holzkamin
-Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit Granitplatte und Zugang zur Terrasse
-1 Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad
-Separates WC
-Abstellraum
-Terrasse mit Grillbereich und elektrischer Markise
-Kleine Gewächshaus für Kartoffeln
-Großzügiger Garten

Obergeschoss:

-Flur
-4 Schlafzimmer
-1 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, dort eine Küche zu installieren
-1 Duschbad
-Separates WC
-Großer Dachboden

Keller:

-2 Kellerräume
-1 Werkstatt
-Garagen für 3 Autos mit zwei separaten elektrischen Toren
-Zimmer mit kleiner Bar (man könnte auch eine Küche installieren)
-Badezimmer mit Dusche und Badewanne
-Technischer Raum

Hauptmerkmale der Immobilie:

*Grundstücksgröße: 14 Ar
*Baujahr: 1993
*Bauweise: Hochwertig massiv gebaut mit Isolierung
*Heizung: Ölheizung, aber Gasanschluss liegt an der Straße
*Fenster: 2-fach verglaste Fenster
*Kamin: Holzkamin im Wohnzimmer
*Alarmanlage: Für zusätzliche Sicherheit
*Terrasse: Mit Rolläden veränderbar und einem Holzkamin zum Grillen
*Regenwassersammelanlage: 1000 Liter
*Brunnen: 10 Meter tief mit elektrischer Pumpe
*Hochbeet: Betonhochbeet mit Glasdeckel zum Schutz
*Blick: Unverbaubarer Blick auf die Wiese und die Wälder im Hintergrund

Annehmlichkeiten:

-Garage: Für 3 Autos
-Sofort verfügbar
-Solide Bauweise von 1993
-Keine Renovierungsarbeiten notwendig
-Großer Garten mit wunderschönem, freiem Blick
-Elektrische Markise auf der Terrasse
-Parkplätze: Außenparkplätze für ca. 9 Autos, ideal auch für Wohnwagenbesitzer

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
+352 691 15 15 65