LES TERRASSES DE LA SÛRE
EFFEKT STELLT IHNEN DIE NEUEN RESIDENZEN „LES TERRASSES DE LA SÛRE“ VOR.

DAS PROJEKT LES TERRASSES DE LA SÛRE
Dieses Projekt befindet sich auf der Höhe von Nr. 155 rue de Clairefontaine in Diekirch und besteht aus 4 Gebäuden, A, B, C und D. Gebäude A wurde bereits als Ganzes verkauft und die Gebäude B, C und D haben jeweils 7 Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern. Die Nettoflächen variieren zwischen +/- 44 m2 und +/- 102 m2.

Das Projekt erstreckt sich über drei Ebenen (Gartengeschoss +2) und zwei Untergeschosse: Müllräume, Fahrrad-/Kinderwagenräume, technische Räume, private Kellerräume, Reinigungsräume sowie Parkplätze.

Alle Loggien/Terrassen sind so angelegt, dass man einen schönen Blick auf die Sauer und ihren schönen Radweg hat.

DAS KONZEPT LES TERRASSES DE LA SÛRE
Eine differenzierende Architektur, moderne, gut durchdachte, geräumige und helle Wohnungen. Alle Wohnungen im Obergeschoss werden über einen Zugang zu einer Loggia oder Terrasse verfügen. Die Wohnungen im Erdgeschoss werden jeweils einen privaten Garten bieten.
Die Residenz mit Aufzug wird von einem energieeffizienten Baukonzept profitieren und die Kriterien der Klasse AAA erfüllen.

DIE PREISE VERSTEHEN SICH INKLUSIVE 3% MEHRWERTSTEUER, PARKPLATZ UND KELLER. Es besteht die Möglichkeit, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben.

DIEKIRCH, IM HERZEN DES STADTGEBIETS „NORDSTAD“.
DIEKIRCH & INFRASTRUKTUR

In Diekirch können Ihre Kinder ihre gesamte Schulbildung bis zur Sekundarstufe in derselben Stadt absolvieren. Kindertagesstätten, Grundschule, Gymnasien: Ihre Kinder haben die Wahl zwischen zahlreichen Bildungseinrichtungen. Als Stadt der Gymnasien beherbergt Diekirch das Lycée Classique de Diekirch, das Nordstad-Lycée und die Ecole Hôtelière et de Tourisme du Luxembourg (EHTL).

Der Bahnhof von Diekirch wird von der CFL-Zuglinie 10 bedient. Sie verbindet unter anderem Mersch und Ettelbruck, danach abwechselnd Diekirch, Wiltz oder Troisvierges.
Diekirch wird auch von zahlreichen Buslinien bedient.
Seit 2020 bietet die Stadtverwaltung von Diekirch einen eigenen City-Bus an, der sich sowohl an Bürger als auch an Besucher richtet. Die beiden Linien zielen vor allem darauf ab, die weiter entfernten Stadtteile besser an das Zentrum von Diekirch anzubinden.

Zahlreiche Händler und Handwerker heißen Sie willkommen und bieten Ihnen ihre Dienstleistungen und Produkte an: Versicherungsagenturen, Haushaltshilfen, Banken, Metzgereien, Bäckereien, Cafés und Bistros, Friseure, Blumenläden, Autowerkstätten, Buchhandlungen, Textilreinigungen, Parfümerien, Konditoreien, Apotheken, Restaurants, etc.

Sie haben die Wahl zwischen mehreren Supermärkten in der Nähe: „Match Diekirch“, „Cactus Hobbi Diekirch“, „Lidl Ingeldorf“, usw...

2 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof „Diekirch“.

10 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck)
30 minutes pour rejoindre Luxembourg
40 minutes pour rejoindre Esch-sur-Alzette

-Images non contractuelles-

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