Residenz \"Leni\", 16, rue de Kirchberg


Der angegebene Preis enthält die Mehrwertsteuer zum geltenden Satz von 17 %. Diese Mehrwertsteuer ist gemäß den geltenden Bedingungen erstattungsfähig.

1 Duplexwohnung mit 2 Schlafzimmern
2 Wohnungen mit 2 Schlafzimmern
Fertiggestellt
Terrassen
Veranda (App. -3 03)
Privater Garten (App. -3 03)
Private Kellerräume
Innenliegende Stellplätze / Parklift
Fahrstuhl

Lage
Die Residenz \"LENI\" befindet sich in Luxemburg-Weimerskirch, 16 rue de Kirchberg. Sie wurde auf einem 5,80 Ar großen Grundstück errichtet.

Umgebung
Der Stadtteil Weimerskirch hat einen ruhigen, dörflichen Charakter und befindet sich im nördlichen Teil der Hauptstadt und ist einer der 24 Stadtteile von Luxemburg-Stadt. Er grenzt im Südosten an Kirchberg, das Viertel der Geschäftsleute, Banken und internationalen Unternehmen, das sich im Wandel befindet und sich in den kommenden Jahren weiterhin schnell entwickeln wird.

Weimerskirch verfügt über ein Kulturzentrum \"Am Duerf\" in der Rue Henri Lamormesnil.

Das Gust Jaquemart Stadion ist 550 m entfernt und verfügt über einen Fußball-/Rugbyplatz.

Nicht weit entfernt befindet sich das Naturschutzgebiet und die zukünftigen Stadtteile \"Kuebebierg\" und \"Laangfur\", ein Modellprojekt für Wohnkonzepte, alternative Mobilität und ökologische Leistung.

Der Radweg PC1 beginnt in Le Grund und führt auch durch Weimerskirch entlang des Flusses \"Alzette\".

In Kirchberg war das Einkaufszentrum \"Auchan\" neben dem Kino und der \"Luxexpo TheBox\" der erste Komplex, der 1996 mit seinen zweistöckigen Einkaufspassagen und zahlreichen Marken sowie mehreren Restaurants seine Pforten öffnete.

Der neue Einkaufskomplex \"Infinity Shopping\" wurde im Dezember 2019 eröffnet und befindet sich gegenüber der Philharmonie. Das Konzept gliedert sich in \"Live, Shop, Work\" und bringt die wichtigsten Dienstleistungen in Reichweite der kulturellen Zentren der Hauptstadt wie dem MUDAM (Musée d'Art Moderne) oder dem Grand Théâtre.

Der Kirchberg ist ein Kulturviertel. Hier befinden sich die beiden modernsten Gebäude, die Philharmonie und das MUDAM (Musée d'Art Moderne) mit ihrer einzigartigen Architektur. Das Festungsmuseum der Stadt Luxemburg (Musée Dräi Eechelen) ist hinter dem MUDAM versteckt.

Das Kirchberg-Plateau ist auch für seine Freizeiteinrichtungen bekannt, wie den Sportkomplex \"d'Coque\" mit seinem olympischen Schwimmbad, Multisporthallen und einer Kletterwand oder das Multiplex-Kino Kinepolis.

Freunde der Gastronomie finden im Stadtteil Kirchberg ebenfalls eine Vielzahl an guten Restaurants sowie Bars für gelungene Abende.

Nicht weit vom Kino entfernt hat die neue Nationalbibliothek im September 2019 in ihrem neuen Gebäude ihre Türen geöffnet. Sie beherbergt mehr als 1,8 Millionen physische Dokumente. 200.000 Werke internationaler und luxemburgischer Herkunft sind direkt zugänglich.

Die \"Luxexpo The Box\" ist eine Plattform für Begegnungen und bietet das ganze Jahr über ein breites Spektrum an regionalen, nationalen und internationalen Veranstaltungen, Messen, Ausstellungen, Konferenzen und Kongressen.

Das Krankenhaus Kichberg, die Bohler-Klinik und das Rehazenter befinden sich 4,3/4,5/4,2 km entfernt.

Im Stadtteil Kirchberg herrscht ein buntes Treiben: tagsüber Geschäftsatmosphäre, abends eine entspannte Atmosphäre. Auf beiden Seiten der Avenue J.F. Kennedy in Kirchberg befinden sich die europäischen Institutionen und das Geschäftsviertel mit großen Banken, Wirtschaftsprüfungsgesellschaften und internationalen Unternehmen - eine Umgebung, die viele berufliche Möglichkeiten bietet.

Mobilität
Die dem Wohnheim am nächsten gelegene Bushaltestelle ist \"Pierre-Eloi Schoué\" (110 m), die von den Buslinien 25 (Hamm - Cents - Neudorf - Kirchberg - Weimerskirch - Dommeldange) und 30 (Kirchberg - Weimerskirch - Eich - Limpertsberg) bedient wird.

Der Bahnhof von Dommeldange ist 2,2 km entfernt. Außerdem in 2,2 km Entfernung: Der neue Bahnhof Luxemburg-Pfaffenthal, der 2017 in Betrieb genommen wurde, verbindet das Kirchberg-Plateau und den Stadtteil Pfaffenthal mit dem Stadtzentrum von Luxemburg und dem Hauptbahnhof (5 Minuten Fahrzeit). Die automatische Standseilbahn zum Aussteigen befindet sich neben der \"Roten Brücke\" (Rout Bréck).

Auf dem Kirchberg-Plateau gibt es auch die Möglichkeit, die \"Tram\" (Straßenbahn) zu nehmen, die zwischen der \"Luxexpo The Box\" und dem Place de l'étoile und ab Ende 2020 auch bis zum Place de Paris und dem Hauptbahnhof fährt. Der Flughafen (Findel) und die Cloche d'Or im Süden des Gasperich-Viertels werden bis 2023 an die Strecke angeschlossen. www.luxtram.lu

Das Kirchberg-Plateau ist über die Großherzogin-Charlotte-Brücke (Rout Bréck, frz.: Pont Rouge) mit dem Limpertsberg verbunden. Das Viertel wird von 52 Bushaltestellen bedient (Linien 7, 8, 16, 18, 20, 25, CN4). Seit März 2020 sind die öffentlichen Verkehrsmittel in Luxemburg kostenlos.

14 Vel'Oh!-Stationen in Kirchberg bieten Selbstbedienungsfahrräder an.

Die Avenue J.F. Kennedy bietet einen direkten Zugang zu den großen Autobahnen A1 (Trier) / A3 (Metz) / A6 (Arlon) und A7 (Route du Nord).

Schulen
Die Schule Préscolaire Weimerskirch befindet sich 700 m von der Residenz entfernt, 2 rue de Laroche.

Eine Zweigstelle des Lycée Technique des Arts et Métiers befindet sich in Dommeldange in 2,7 km Entfernung.

In Kirchberg gibt es mehrere Grundschulen:

KIBEF, Zyklus C1-4 (1, rue Anne Beffort)
KIBE2, Zyklus C1-4 (4, rue Anne Beffort)
KIFRI, Zyklus C2-4 (37, bd Pierre Frieden)
KINOP, Zyklus C1, Frühbeginn (10, rue Marcel Noppeney)
WELAR, Zyklus C2-4 (2, rue de Laroche)
Eis Schoul, Zyklus C1-4 (47-51, rue des Maraîchers) www.eisschoul.lu
Der Stadtteil Limpertsberg liegt ganz in der Nähe (ca. 4 km) und verfügt über ein großes Angebot an Gymnasien wie:

Lycée Technique des Arts et Métiers (Technisches Gymnasium für Kunst und Handwerk),
Lycée Technique du Centre (Technisches Gymnasium),
Lycée de Garçons (Gymnasium für Jungen),
Robert-Schuman-Gymnasium,
Lycée Vauban (Gymnasium),
Lycée Michel Lucius.
Die Europäische Schule in 23, bvd Konrad Adenauer in Kirchberg bietet Kindern eine mehrsprachige und multikulturelle Erziehung in der Vorschule, der Grundschule und der Sekundarstufe. Sie folgt einem spezifischen Lehrplan und verleiht als Abschlussqualifikation das Europäische Abitur.
www.eel2.eu

Der Campus Kirchberg der Universität Luxemburg befindet sich in 6, rue Richard Coudenhove-Kalergi und 29, avenue J.F. Kennedy und beherbergt die Fakultäten für Naturwissenschaften, Technologie, Kommunikation und Medizin, die Fakultät für Ingenieurwissenschaften, Rechtswissenschaften, Wirtschaft und Finanzen sowie Forschungsgruppen usw.
www.uni.lu

Entfernungen
Dommeldange Bahnhof: 2,2 km
Flughafen Findel: 9,8 km
Kirchberg (Krankenhaus usw.): 4,3 km
Klinik Bohler: 4,5 km
Krankenhaus Eich (CHL): 1,7 km
Rehazenter: 4,2 km
Einkaufszentrum Auchan: 3,3 km
Einkaufszentrum Infinity: 2,6 km
Luxexpo TheBox: 4,4 km
Nationales Sport- und Kulturzentrum \"d'Coque\": 3,4 km
Kulturzentrum \"Am Duerf\": 600 m
Kinepolis: 3,8 km
Philharmonie: 2,3 km
Museum für Moderne Kunst (MUDAM): 2,5 km
Vorschule Weimerskirch: 700 m
Lycée Technique des Arts et Métiers Dommeldange: 2,7 km
Lycée des Arts et Métiers (Kunst- und Gewerbeschule): 3,6 km
Lycée de Garçons Luxemburg: 3,5 km
Lycée Michel Lucius: 4,1 km
Lycée Robert Schuman: 3,4 km
Lycée Technique du Centre: 4,6 km
Université du Luxembourg, Campus Kirchberg: 2,7 km
European School Luxembourg: 1,9 km