DESCRIPTION - ENG & FR

Beautiful cozy newly-renovated apartment in GRAND RUE Ettelbruck with a wonderful view over Ettelbruck!

✓ Apartment: Very bright newly-renovated apartment located in Banque Internationale à Luxembourg (BIL), (60m2 + 6m cellar).

✓ TOP floor: Apartment is based on the TOP - 5 floor.

✓ View: from all windows the view over Ettelbruck is breathtaking and inspiring!!!

✓ Elevator: included.

✓ Cleaning included: the common area of the building is being cleaned once a week.

✓ Neighbors: very friendly, nice and quiet people! 😊

✓ Parking: 1 private underground parking is included. More free parking spots around the building! ✓ Amenities: - Kitchen consists of: electric cooker, fridge, freezer, microwave, dish-washer (!), - 1 large bright living room, - 1 beautiful bedroom, - 1 WC with shower and toilet; - corridor and beautiful large mirror-wardrobe for - 1 laundry room INSIDE the apartment!

✓ Private Cellar: included;

✓ Location: This central apartment is located right in the HEART of Ettelbruck: - big number of cafes, restaurants and bars; traditional shopping heartland with shopping stores, Grocery shops: Delhaize, Cactus, Match; Café Fischer – 50m, Book store, BGL Paribas Bank, BCEE, ING bank, Raiffeisen – all within 200-300 m, 3 Pharmacies, Centre Hospitalier du Nord – in 1 km, - Stadium for sport, 2 gyms, Alzette river (200 m) - lots of forest walks and cycle path. Ideal for Hiking Lovers! Abattoir Ettelbruck- 1 km.

✓ Transport: City Center and the Luxembourg Airport – 25 min by car/ train;

✓ Train Station: Train station with bus stops – 450 m away with direct bus connection to the city center every 15 min.

Availability: immediate. Tel: +352 621 666 106

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FR - APPARTEMENT CENTRAL À VENDRE – EN PLEIN CŒUR DE LA GRAND-RUE À ETTELBRUCK

- Magnifique appartement chaleureux et récemment rénové de 60m2 à la Grand-Rue d'Ettelbruck (Résidence de la Banque Internationale à Luxembourg (BIL) avec une vue imprenable sur la ville ! (idéal pour un couple ou pour investisseur). - Place de parking souterrain privée est incluse. - Cave privée de 6 m².

- L'appartement est situé au dernier étage - 5ème étage. - Ascenseur inclus. - Cuisine équipée y compris micro-ondes et lave-vaisselle - 1 grand salon lumineux, - 1 chambre à coucher, - 1 WC avec douche et toilette, - Couloir avec une grande armoire-miroir, - 1 buanderie. Emplacement: Cet appartement central est situé en plein cœur d'Ettelbruck : - Grand nombre de cafés, restaurants et bars ; - Zone commerçante traditionnelle avec de nombreux magasins. - Magasins d'alimentation : Delhaize - 100 m, CACTUS - 300 m, MATCH - 400 m, ALDI et LIDL - à 3 km. - Café Fischer – 20 m, - Librairie Ernster, Banque BGL Paribas, BCEE, ING bank, Raiffeisen – toutes à 200-300 m. 3 Pharmacies, Centre Hospitalier du Nord – à 1 km, - 2 salles de sport, Nombreuses promenades en forêt et pistes cyclables. Idéal pour les amateurs de randonnée ! Abattoir Ettelbruck - 1 km.

Transport : Centre-ville – 25 min en voiture / train;

Disponibilité immédiate. Tel: +352 621 666 106