***SOFORTIGE VERFÜGBARKEIT***

Entdecken Sie diese wunderschöne, geräumige und helle Wohnung mit Balkon im ersten Stock in einer Residenz mit Aufzug in Hosingen im Norden des Landes.

In unmittelbarer Nähe der Nordautobahn A7 und einer Bushaltestelle.

Auf schulischer Ebene verfügt die Gemeinde Parc Hosingen über eine Grundschule, eine Kinderkrippe und eine Maison Relais.
Für das Wohlbefinden seiner Bürger bietet diese Gemeinde auch verschiedene Sporteinrichtungen, darunter Sporthallen, Tennis- und Fußballplätze und das AquaNat'Our (ein geräumiges Wellness-, Sport- und Freizeitzentrum).

Der Naturpark bietet wunderschöne Landschaften mit Tälern und Wäldern, die sich perfekt zum Wandern, Radfahren und für andere Aktivitäten im Freien eignen.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 112 m2 und besteht aus den folgenden Räumen:

Eingangshalle (+/- 15.15 m2) - Abstellraum (+/- 1.67 m2) - voll ausgestattete Küche, offen zum Wohnzimmer (+/- 46.40 m2) mit Zugang zu einem schönen, sonnigen Balkon (+/- 5 m2)- Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (+/- 8.60 m2) - separates WC (+- 1.70 m2) - 2 große Schlafzimmer (+/- 16.53 m2 und 18.78 m2).

Ein Parkplatz mit privatem Keller (+/- 17.09 m2) in einer Gemeinschaftsgarage im Untergeschoss und ein privater Außenstellplatz (+/- 12.50 m2) vervollständigen diese Immobilie und sind im angekündigten Preis inbegriffen.

Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss.

Technische Aspekte:

- Baujahr 2007 (sehr guter Allgemeinzustand)
- Betonplatten
- Ölheizung
- Dach in gutem Zustand
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung
- Glasfaser

Entfernungen:

Marnach: 7 min (Einkaufszentren, Apotheken, Post, Ärzte, Restaurants, Cactus, Naturata usw.)

Clervaux: 12 km (malerische Kleinstadt mit dem Gymnasium Edward Steichen, das auch eine Europäische Schule anbietet und nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt liegt)

Wiltz: 20 min
Diekirch: 18 min
Ettelbruck: 20 min
Kirchberg: 40 min

Die Gebühren der Immobilienagentur gehen zu Lasten der Verkäufer.

Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude verkaufen oder vermieten oder Ihr Grundstück verkaufen möchten, zögern Sie nicht, uns für eine Schätzung Ihrer Immobilie zu kontaktieren.