Beschreibung

Moestroff village situé à 1km de Bettendorf et 4km de Diekirch
Acev superbe vue dégaée sur la Sure.

Habitat-Concept vous propose en exclusivité ce belle appartement 3 chambres à coucher avec magnifique jardin et terasse de 39m2.

L' appartement faisant parti d'une nouvelle résidence en VEFA de 5 unités avec assenseur et dispositif pour personnes à mobilité réduite.

Prix de vente non soumis à l'indice de la consommation/construction.
Classe énergétique AAA.
Livraison estimée : 2ième trimestre 2026.

1 cave et 1 emplacement de parking intérieur, avec borne de recharge électrique sont compris dans le prix de vente.

Cet appartement lumineux se compose comme suit:
-Hall d'entrée
-Vestiaire
-Débarras
-WC Séparé
-3 chambres à coucher donnant accès à la terrasse et jardin
-1 salles de Bain
-Grande pièce de vie (environ 34m²) avec cuisine ouverte donnant accès au balcon
-une terrasse et jardin d'environ 39m²
-un balcond'environ 12m² avec une vue imprenable sur la Sure.


1 emplacement intérieur
Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur supplémentaire au prix de 25.000€ TTC 3% ou un emplacement extérieur au prix de 18.000.-€ TTC 3%

Également à votre disposition:
-Buanderie commune
-Local Pousettes
-Local vélos
-Local poubelles

Afin de vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité, la résidence bénéficiera des aspects techniques suivants:
Pompe à chaleur, chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, VMC double-flux.
Revêtements et finitions de qualité.

Agencement intérieur modifiable.Photos non-contractuelles.

TVA taux réduit : prix TVA 3% applicable sous réserve d'approbation du dossier par l'administration de l'enrégistrement.

info @habitat-concept .lu
+352 28 77 48 82
+352 691 919 167

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi353300Ref.-Nr. Wortimmo.lu
106 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

1. StockStockwerk
2Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
1Badezimmer
vorhanden Keller

14,00 m2  Terrasse
25,00 m2  Garten
12,00 m2  Balkon
Parkplatz
  • Garage (1)
vorhanden Fahrradraum

mit Aufzug
Elektrische Fensterläden
Dreifachverglasung
Abstellraum
Seniorengerecht
Separate Toilette
mit Küche
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben
Rollstuhlgerecht

Wärmedämmung
  • Wärmepumpe
Heizung
HABITAT CONCEPT IMMOBILIER
748 700 €
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106m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 1. Stock
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse