Im ruhigen Dorf Godbrange gelegen, bietet diese moderne Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem luxemburgischen Immobilienmarkt.

Ehemals ein bekanntes Café des Dorfes, wurde dieses Gebäude 2022 vollständig renoviert und in eine moderne Residenz umgewandelt, die historischen Charme mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten verbindet. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und insgesamt acht elegant gestalteten Räumen bietet diese Immobilie ein ideales Wohnumfeld für eine Familie.

Raumaufteilung nach Etagen auf einer Wohnfläche von rund 105m2 und einer Gesamtfläche von rund 137m2:

Erste Etage:
- Ein Eingangsbereich mit eingebautem Schrank
- Eine offene, voll ausgestattete Küche, die an einen hellen Wohnbereich angrenzt
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank
- Zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Kinder, Gäste oder ein Büro
- Zwei moderne Duschbäder, eines mit Einbauschrank und das andere mit Waschmaschinenanschluss

Kellergeschoss:
- Ein privater Kellerraum zur praktischen Lagerung
- Eine Gemeinschaftswaschküche

Erdgeschoss:
- Zwei Parkplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge

Besondere Merkmale der Wohnung:
Diese Immobilie verfügt über moderne Annehmlichkeiten, darunter eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung für optimale Luftqualität und elektrische Rollläden, die Komfort und Sicherheit bieten.

Eine ideale Lage:
Godbrange, nur wenige Minuten von den wichtigsten Verkehrswegen und Annehmlichkeiten entfernt, bietet eine ruhige und grüne Umgebung, perfekt, um Gelassenheit mit der Nähe zu städtischen Zentren zu verbinden.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer modernen und funktionalen Wohnung zu wohnen, das Ergebnis einer gelungenen Renovierung, im Herzen des Dorfes.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns:
Immobilière Biewer & Spautz
10, route de Luxembourg
L-6130 Junglinster
[email protected]
+352 26 78 04 54