Beschreibung

In zentraler Lage von Marpingen-Alsweiler entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit neun Eigentumswohnungen.

Es handelt sich um 2-3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnfläche von 84 bis 107 m².

Alle Wohnungen verfügen über ein Gäste-WC, einen Abstellraum und Balkon oder Terrasse.
Jeder Einheit ist ein zusätzlicher Abstellraum im Keller zugeordnet.
Waschmaschine und Trockner finden im gemeinschaftlichen Waschraum ihren Platz.

Die hochwertige Ausstattung macht das Wohnen zum wahren Erlebnis:

- Südausrichtung
- Haustür-Gegensprechanlage
- Aufzugsanlage
- Kunststofffenster, weiß, 3-fach-Verglasung
- Wärmepumpe und Fußbodenheizung
- Bodengleiche Duschen in allen Bädern
- Designbeläge in den Wohnräumen
- Fahrradstellplätze

Zu dem modernen und klar strukturierten Gebäude gehört auch ein Untergeschoss, in dem sich acht Tiefgaragenstellplätze befinden.
Außerdem stehen 4 weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

Eigene Wünsche zur Innenausstattung werden gerne berücksichtigt.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive Malerarbeiten an Sie übergeben.

Für Kapitalanleger interessant:
Nutzen Sie den Investitionsanreiz zur Förderung des Wohnungsbaus. Die degressive AfA mit einer Abschreibung von 5 % über einen Zeitraum von 6 Jahren (vom jeweiligen Restbuchwert) kann hier in Anspruch genommen werden.

Gerne stehen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie zur Seite.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi426775Ref.-Nr. Wortimmo.lu
107,12 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
2026Baujahr
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
2025-CG-00050-8Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

3Hauptraum (Haupträume)
1Badezimmer

8 m2  Terrasse
vorhanden Garten
vorhanden Balkon


KautionNicht von der agentur angegeben
prov.freiKommission

LBS Immobilien GmbH
396 344 €
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107m2

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2

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2026
detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_houseNeubau