Im beliebten Wohngebiet Gipsberg, am Stadtrand von Merzig bietet Ihnen diese gemütliche Eigentumswohnung in einem Haus mit 13 Wohneinheiten 62 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Gebäudes.
Hinter der Wohnungseingangstür empfängt uns der zentrale Flur, an dessen Ende das geräumige Tageslichtbad mit Badewanne liegt.
Über eine kleine Treppe gelangen wir in den Wohnbereich mit offener Küche, Einbauküche und Essplatz.
Der Balkon sorgt für viel Licht im Wohnbereich.
Ein gemütliches Schlafzimmer vervollständigt die Wohnung.

Ein Wasch- und Trockenraum ist auf derselben Etage untergebracht, im Erdgeschoss befindet sich ein abschließbarer Lagerraum, der zur Wohnung gehört.

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Tiefgarage, ebenfalls im Erdgeschoss des Gebäudes. Besucher können vor dem Haus parken.

Aktuell erwirtschaftet die Wohnung einen Jahresmietertrag von 5.400 €. Der Mieter würde auch gerne weiterhin dort wohnen bleiben.
Die Garage ist momentan nicht vermietet, könnte jedoch weitere 900 € p.a. erzielen.

Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins.

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage.

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