LA Immo bietet Ihnen ein Studio von 18,32 m² - Ideale Investition - Gegenüber der Universität von Belval**.

Dieses 18,32 m² große Studio befindet sich im Herzen des Universitätsviertels Belval, nur wenige Schritte von der Universität Belval entfernt. Es bietet eine ideale Gelegenheit für eine Mietinvestition in einem aufstrebenden Sektor.

Das Studio ist perfekt geschnitten und besteht aus einem Schlafzimmer, einer ausgestatteten Küchenzeile und einem Duschbad mit Toilette. Seine strategische Lage, direkt gegenüber der Universität Belval, gewährleistet eine optimale Erreichbarkeit für Studenten und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten (Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel usw.).

Rentable Vermietung :
Das Studio wird derzeit für 800€/Monat vermietet, mit einem laufenden Mietvertrag bis zum 31. August 2025, wodurch ein stabiles und sicheres Mieteinkommen garantiert wird.

Das monatliche Nettoeinkommen für den Eigentümer beträgt nach Abzug der Nebenkosten und der Kosten für die Mietverwaltung 631€/Monat.

Die Verwaltung des Studios wird ausschließlich einer Agentur anvertraut, die auf Studentenvermietungen spezialisiert ist. Die Agentur übernimmt die Suche und Auswahl der Mieter, die Überprüfung ihres Status und ihrer Fähigkeit, die Miete zu zahlen. Sie verwaltet auch die Mietverträge und die Überwachung der Zahlungen.

Der Vermieter erhält Zugang zu einem sicheren Online-Portal, über das er in Echtzeit den Verlauf der Verträge und die finanzielle Situation der Mieter verfolgen kann.

Das Gebäude wurde 2017 errichtet und garantiert somit einen Neubau mit geringem Risiko für unvorhergesehene Ausgaben.

- Privilegierte Lage** gegenüber der Universität von Belval.
- Sichere Investition** mit einem laufenden Mietvertrag bis zum 31. August 2025.
- Vereinfachte** und professionelle Mietverwaltung.
- Attraktives monatliches Nettoeinkommen** von 631 €/Monat nach Kosten und Gebühren.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Camille Hayat:
- Telefon: +352 621 404 444.
- Email: [email protected]