Beschreibung

D'Haus : Une Résidence conçue comme une maison.

Niché entre le Magasin TT et la Halle des Soufflantes dans l'écoquartier Rout Lëns, le projet novateur en bois D'Haus offre un cadre de vie chaleureux, avec ses 95 logements répartis sur 7 étages, créant une atmosphère résolument conviviale.

Confort, convivialité et durabilité : Au coeur de la résidence, découvrez des appartements prolongés de Lënslounge (terrasses communes en coursive), sur le toit, des maisons avec jardins, et au rez-de-chaussée, des duplex dotés d'entrées indépendantes par le jardin.

D'Haus, fusion entre l'immeuble et la maison, offre une variété de configurations pour répondre à tous les styles de vie. D'Haus se distingue par son engagement envers la durabilité. Classée énergétiquement très haute performance (AAA+) elle réduit son empreinte carbone de moitié par rapport à un bâtiment classique.

Cette performance environnementale est rendue possible en partie grâce à l'utilisation de bois provenant de la grande région, soulignant l'engagement d'IKO envers la préservation de l'environnement local.

Tous ces avantages font de cet appartement un lieu idéal, que ce soit pour y vivre ou y investir.

Habiter dans D'Haus et le quartier Rout Lëns, c'est choisir de s'installer dans un environnement dynamique et vivant, où la culture est ancrée dans les rues et les bâtiments.

Profitez des visites immersives du quartier et découvrez tous les appartements disponibles en 3D sur : https://iko.virtualbuilding.fr/iko-routlens/maquette-3d?bat=VUEILOT14

* Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines. Tous nos prix sont renseignés avec TVA mixte 3% et 17% cave incluse et hors parking, sur base du régime de 2024 fixant le taux de TVA normal à 17%.

* Parking 50 000€, box 60 000€ TVA mixte 3% et 17%

* Sous condition d'acceptation de votre dossier par l'administration de l'enregistrement des domaines.

Commercialisé par IKO.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi422107Ref.-Nr. Wortimmo.lu
101,64 m2Wohnfläche
Neubau / Im Aufbau Zustand
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

5ème étageStockwerk
7Anzahl Stockwerke
2Badezimmer
vorhanden Keller

10,41 m2  Balkon
vorhanden Fahrradraum

mit Aufzug
Klingel mit Video
Dreifachverglasung
Abstellraum
Separate Toilette
Haustierfreundlich

KautionNicht von der agentur angegeben

  • Erdwärme
  • Wärmepumpe
  • Solar
  • Be-und Entlüftungsanlage
  • Fussbodenheizung
Heizung
IKO Real Estate
icon_Wortimmo_Superficie.svg

102m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

3

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 5ème étage
detail_page_right_detail_gaz Erdwärme , Wärmepumpe , Solar , Be-und Entlüftungsanlage , Fussbodenheizung
detail_page_right_detail_houseNeubau

IKO Real Estate