A vendre, appartement 2 chambres à Luxembourg-Gare.

Cet appartement au 5ème étage, d'une surface habitable de 79,58m2, fait partie du projet de construction Fort Wedell (travaux en cours).

Il s'ouvre sur un hall d'entrée avec une salle de douche et un w.c. séparé. Un côté de l'appartement est dédié à la pièce à vivre avec un séjour/cuisine qui donne sur un balcon de 8,4m2. De l'autre côté se trouvent deux chambres dont l'une agrémentée d'un dressing, une loggia de 5,7m2 avec accès par les chambres, une salle de douche et un w.c. séparé.

Une cave vient compléter l'ensemble. Une place de parking est disponible en supplément à partir de 50.000 HTVA.

Découvrez la Résidence Fort Wedell, nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville de Luxembourg. Profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles, accessibles à pied, pour une qualité de vie incomparable.

Idéalement située à proximité des principaux axes autoroutiers et des sites culturels, cette résidence offre un cadre de vie parfaitement adapté aux professionnels comme aux familles.

L'immeuble, conçu selon les normes de la classe énergétique A+ pour une consommation d'énergie minimale, abrite un total de 12 appartements, 5 studios, et 2 superbes penthouses.

Les logements seront livrés \"clé en main\", prêts à vous accueillir. Les équipements de haute qualité sont détaillés dans le cahier des charges de la construction.

Prix affiché fixe sans indexation, TVA 3%.

Livraison prévue fin 2026.

Les frais d'agence sont à charge du vendeur.

Pour l'estimation et la mise en vente/en location de votre bien, notre agence s’appliquera à le mettre en valeur et à vous apporter les services et le suivi que vous méritez.

N’hésitez pas à consulter nos autres biens sur le site www.property.lu.

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