LA Immo bietet Ihnen ein modernes und geräumiges Apartment (Los -3-03) von 136,00 m², das sich in der neuen Residenz \"LENI\" in Luxemburg-Weimerskirch befindet. Dieses prestigeträchtige Projekt wird von dem renommierten Immobilienentwickler Arend & Fischbach realisiert, der für Qualität, Zuverlässigkeit und Exzellenz beim Bau von hochwertigen Residenzen steht.

Warum in eine von Arend & Fischbach gebaute Immobilie investieren?

Die Projekte von Arend & Fischbach zeichnen sich durch ihr Engagement für Nachhaltigkeit und ökologische Leistung aus, indem sie erstklassige Materialien und strenge Umweltstandards integrieren. Jede Wohnanlage ist so konzipiert, dass sie ein modernes Lebensumfeld bietet und gleichzeitig ökologisch verträglich ist, wodurch ein niedriger Energieverbrauch und ein geringerer CO2-Fußabdruck gewährleistet werden.
Der Kauf einer Immobilie dieses Immobilienentwicklers bedeutet, dass Sie sich in den kommenden Jahren beruhigt zurücklehnen können und ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial haben.

Diese Wohnung bietet Ihnen :

Eine geräumige Eingangshalle für einen herzlichen Empfang.
Ein helles Wohn- und Esszimmer von 30,50 m², das sich direkt zu einer geräumigen Veranda von 25,00 m² öffnet, dann eine Terrasse von 38,00 m², die diesen Außenbereich vervollständigt. Dieser wird durch einen wunderschön angelegten Garten von 225,00 m² verlängert, der einen idealen Ort zum Entspannen oder um Ihre Gäste in einer freundlichen und beruhigenden Atmosphäre zu empfangen, darstellt.
Eine offene, voll ausgestattete Küche, die einen geselligen Raum zum Kochen und Empfangen bietet.
Zwei Schlafzimmer, die sich perfekt an Ihren Lebensstil anpassen lassen.
Ein modernes, gut ausgestattetes Badezimmer ist Teil des Elternschlafzimmers und bietet einen intimen und komfortablen Bereich.
Ebenfalls ein separates Duschbad, das Zweckmäßigkeit und Eleganz für einen angenehmen Alltag vereint.
Ein separates WC für mehr Komfort
Eine private Waschküche von 19,50 m², ein wertvoller Vorteil für die Organisation des Alltags.
Ein Parklift für 1 Auto, der ein bequemes und sicheres Parken garantiert.
Die Residenz \"LENI\" befindet sich in idealer Lage in Weimerskirch.

Warum Weimerskirch?

Weimerskirch bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Ruhe und Zugänglichkeit vereint. In diesem grünen Wohnviertel können Sie eine ruhige Umgebung genießen und befinden sich dennoch in der Nähe der wichtigsten Aktivitätszentren von Luxemburg-Stadt, insbesondere des dynamischen Viertels Kirchberg, in dem europäische Institutionen, internationale Unternehmen und Finanzzentren angesiedelt sind.

Die Bewohner profitieren außerdem von einer hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: Bushaltestellen sind nur wenige Minuten entfernt und der Bahnhof Pfaffenthal ist nur 2,2 km entfernt, was den Zugang zum Stadtzentrum und zu den Hauptverkehrswegen, die nach Belgien, Frankreich und Deutschland führen, erleichtert. Darüber hinaus garantiert die Präsenz von Geschäften, Restaurants und Einkaufszentren wie Auchan Kirchberg oder Infinity Shopping ein praktisches und angenehmes Leben.
Weimerskirch liegt auch ideal in der Nähe von mehreren internationalen Schulen und Gymnasien, was es zu einer perfekten Wahl für Familien macht. Der Stadtteil profitiert außerdem von einer Vielzahl an Grünflächen und Naturschutzgebieten, die Orte zum Entspannen und für Aktivitäten im Freien bieten. Schließlich bietet Weimerskirch mit kulturellen Einrichtungen wie dem MUDAM, dem Grand Théâtre und Sportkomplexen wie La Coque die Möglichkeit, Lebensqualität mit einem leichten Zugang zu modernen Dienstleistungen zu verbinden.
Alles in allem vereint Weimerskirch sowohl eine ruhige Umgebung, eine hervorragende Anbindung und ein breites Spektrum an Dienstleistungen, was es zu einem bevorzugten Lebensort für Erstkäufer, Auswanderer und Grenzgänger macht.

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Telefon: +352 621 65 44 44
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