Beschreibung

Vivez le confort moderne dans un cadre idyllique !

Keller Williams Luxembourg vous présente ce superbe appartement en VEFA , situé dans une résidence basse énergie CPE A, qui ne compte que 5 unités. Profitez des avantages d’une petite copropriété dans un quartier paisible, à deux pas de la Gare de Gasperich.

Ce que vous allez adorer :
Espace de vie lumineux : Un séjour spacieux avec coin cuisine, idéal pour vos moments de détente et de convivialité.
Chambres confortables :des chambres accueillantes pour des nuits paisibles.
Terrasse généreuse : Une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées.
Cave pratique : Espace de rangement supplémentaire pour vos besoins.
Personnalisation à votre goût :
Vous rêvez d’un intérieur qui vous ressemble ? Personnalisez vos finitions (cuisine équipée, carrelage, parquet, portes) avec des matériaux de qualité supérieure.

Équipements haut de gamme :
Confort thermique : Triple vitrage, chauffage au sol dans toutes les pièces de vie, et ventilation double flux pour un confort optimal.
Énergie renouvelable : Panneaux photovoltaïques et pompe à chaleur air-eau, pour une consommation d'énergie réduite.
Sécurité et modernité : Vidéophonie couleur et stores électriques inclus.
Les atouts de cette résidence :
Emplacement privilégié : À proximité des transports et des commodités.
Construction écologique : CPE A, faible consommation d'énergie.
Finitions : Peinture incluse et cuisine équipée sur budget de 10.000 €.
Option de stationnement :
Possibilité d'acquérir un parking extérieur pour seulement 20.000 € HTVA.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous .

Vivez l'expérience d'un appartement qui allie confort, modernité et respect de l'environnement !

Le prix affiché est à 3% TVA incluse.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi421224Ref.-Nr. Wortimmo.lu
74,6 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
2025Baujahr
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
85578982Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

3Stockwerk
1Anzahl Stockwerke
1Badezimmer
6.1 m2  Keller

4.42 m2  Terrasse

mit Aufzug
Klingel mit Video
Sicherheitstür
Dreifachverglasung
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben
Rollstuhlgerecht

Wärmedämmung
  • Wärmepumpe
Heizung
Keller Williams Luxembourg
783 768 €
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75m2

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2

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1

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2025
detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basement Keller : 6.1
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 3
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse