Beschreibung

Superbe appartement situé à Luxembourg-Kirchberg, au 6e étage d'une résidence en retrait de la rue, accessible par un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Cet étage abrite seulement deux appartements, garantissant intimité et tranquillité, et le bien offre une agréable vue dégagée sur trois côtés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec des toilettes invités, qui dessert l'espace de vie. Celui-ci se compose d'un grand salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud et à de larges baies vitrées. Cet espace généreux s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter de beaux moments de détente. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet ensemble fonctionnel et moderne.
La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne.
L'appartement bénéficie également d'une grande cave ainsi que d'un emplacement de parking intérieur sécurisé, ajoutant encore à son confort.
Chaleureux et fonctionnel, cet appartement offre des finitions de qualité, telles que du parquet et du marbre, ainsi que de nombreux placards sur mesure. Il se trouve également dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier d'affaires de Kirchberg et des transports en commun.
Le bien est disponible à l'acte et peut être vendu meublé.
Veuillez contacter Aude Marchal au 691 55 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite.
Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu
*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi421751Ref.-Nr. Wortimmo.lu
115 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
WohnungObjekt-Subtyp
WohnungObjekttyp
7338Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

6Stockwerk
7Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
1Badezimmer
vorhanden Keller

9 m2  Terrasse

mit Aufzug
Doppelverglasung
Separate Toilette
mit Küche
Eigene Küche
Heizkörper

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Gas
Heizung
Luxembourg Sotheby's International Realty
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115m2

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3

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1

Informations

detail_page_right_detail_appartementWohnung
detail_page_right_detail_basement Keller
detail_page_right_detail_basementStockwerk: 6
detail_page_right_detail_gaz Gas
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse