Le Bureau Immobilier Feltes est fier de vous présenter ce magnifique appartement d’environ 82 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, construite en 2000, dans le quartier recherché de Luxembourg-Merl.

Le hall d’entrée avec des placards encastrés mène vers une cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, avec un accès direct à un premier balcon. L’appartement se compose également de deux belles chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité, un deuxième balcon, d’une salle de douche récemment rénovée ainsi que d’un WC séparé.

Un emplacement de parking intérieur et une cave privative complètent ce bien.

Disponibilité : À l’acte.

Divers : Stores électriques sur toutes les fenêtres.

Idéalement situé près des axes autoroutiers et du P+R Bouillon, Merl offre une excellente qualité de vie avec ses espaces culturels et de loisirs. Son vaste campus scolaire Geesseknäppchen regroupe plusieurs établissements d’enseignement, ainsi que le Conservatoire et l’École de Commerce et de Gestion. Le Parc Merl, véritable poumon vert de la capitale, est un lieu emblématique avec aires de jeux et restaurant en bord de lac. Très bien desservi, le quartier compte 19 arrêts de bus, des stations Vel’oh! et un accès rapide au centre-ville et aux autoroutes. Un cadre de vie privilégié alliant nature, éducation et mobilité.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 248 488 - 1 ou par email à [email protected].

Votre partenaire immobilier de confiance
Le Bureau Immobilier Feltes vous accompagne avec sérieux et professionnalisme dans toutes vos transactions immobilières à travers le Grand-Duché de Luxembourg.

Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous nous occupons de toutes les démarches, de l’estimation et des visites jusqu’à la signature de l’acte notarié ou du bail, sans oublier la remise des clés.

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