Charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1860, komplett renoviert in der Nähe der belgischen und luxemburgischen Grenze.
Setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss:
- Eingangshalle
- Vollständig ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist.
- Wohnzimmer mit einem Pelletofen und Zugang nach draußen.
- WC mit Waschbecken.
- Waschküche-Heizraum und Werkstatt mit einer Gesamtfläche von 63 m2.
- Garage/Scheune (3.30 x 15.20 m): Unterer Teil . Oberer Teil mit einer Treppe, die Zugang zu einem nicht umgebauten Raum mit einer Fläche von 72.20m2 (15.20 x 4.75) bietet.
Erster Stock :
- 4 Schlafzimmer.
- Duschraum mit WC
Im 2. Stock:
- Als Schlafzimmer ausgebauter Dachboden mit einer Grundfläche von 86m2 mit einem Duschraum und WC.
Im Untergeschoss:
Gewölbekeller, der als Weinkeller mit einem sichtbaren Brunnen ausgebaut wurde und überdacht ist.
6 Pferdeboxen und eine alte Reithalle vervollständigen dieses komplett eingezäunte Anwesen auf einem Grundstück von 42a70ca.
Sonstiges: Heizkessel Wärmepumpe, Sonnenkollektoren im Garten, Poolgelände, große Terrasse
Inklusive Honorar von 3,64% zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 770.000 €. Energieklasse G, Klimaklasse B. Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch. Das Gesetz schreibt vor, dass das Energieeffizienzniveau (DPE) der Immobilie, das derzeit der Klasse G entspricht, ab dem 1. Januar 2028 zwischen Klasse A und Klasse E liegen muss. Geschätzter durchschnittlicher Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung, ermittelt anhand der Energiepreise für das Jahr 2017: 2721.00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiko-Website: georisques.gouv.fr.
Verkauf Details
- Honorare zu Lasten: Nicht angegeben
- Geschätzte jährliche Energiekosten (Min): 2721.00