Beschreibung

LA Immo bietet Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus in Erpeldange-sur-Sûre, in der zukünftigen Hauptstadt des Nordens, der Nordstad, im Norden von Luxemburg, in der Nähe des geographischen Zentrums des Großherzogtums von Luxemburg.

Das Haus hat eine moderne Architektur und eine Nettowohnfläche von 146 m2.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- Die Eingangshalle
- eine Waschküche
- ein separates WC
- Die Küche ist offen zum Wohn- und Esszimmer, mit Zugang zur Terrasse und zum Garten

Das erste Stockwerk ist wie folgt aufgeteilt:
- Einem Vorraum
- eine Mastersuite mit einem Ankleidezimmer und ein Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- ein Badezimmer

Die letzte Etage besteht aus einem ausbaufähigen Dachboden und einem Technikraum.

Die Grundrisse können neu gestaltet werden.

Car-port für zwei Autos.

Die Gemeinde Erpeldange-sur-Sûre gehört zum Kanton Diekirch und ist Teil der sogenannten « Nordstad », die die neue Hauptstadt des Nordens des Landes werden soll. Die Stadt besteht aus den drei Orten Erpeldingen, Ingeldorf und Burden.

Die Siedlung ist leicht von der Nationalstraße N27 über die Rue Porte des Ardennes und die Rue Laduno erreichbar und bietet hervorragende Verbindungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
So verkehren auf der Nordstad-Rückgratstraße N7 zwischen Ettelbrück und Diekirch derzeit etwa 300 Busse pro Tag.
Der Bahnhof von Ettelbrück, der sich etwa 1,5 km von der Siedlung entfernt befindet, wird von Zügen angefahren, die die Stadt Luxemburg mit der Nordstad und dem Norden des Landes (Troisvierges und Wiltz) bis nach Gouvy in Belgien verbinden.

Die Nordstad verfügt über alle Einrichtungen, öffentliche Einrichtungen, Verwaltungen und andere Dienstleistungen, die für die Bevölkerung notwendig sind.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen, wenden Sie sich bitte an uns:
- per E-Mail: [email protected]
- per Telefon: +352 621 65 44 44

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Siehe Projekt

Lage

Fakten und Funktionen

Wi254853Ref.-Nr. Wortimmo.lu
146 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
DoppelhaushälfteObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
MAI-ERP-LOT4A.4Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

8.55 m2  Flur
12Hauptraum (Haupträume)

14.97 m2  Terrasse

Dreifachverglasung
65.78 m2  Dachboden
mit Waschküche
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Wärmepumpe
Heizung
LA Immo Sàrl
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146m2

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Informations

detail_page_right_detail_appartementDoppelhaushälfte
detail_page_right_detail_gaz Wärmepumpe
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse