### Die Immobilienagentur LA Immo bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum zu verwirklichen und in einem modernen und lichtdurchfluteten Haus zu wohnen, das von einem renommierten Entwickler gebaut wurde.

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus in Erpeldange-sur-Sûre, im Herzen der neuen \"Nordstad\", gebaut von Maisons Loginter aus der Arend & Fischbach-Gruppe, ein Garant für Qualität und Innovation.

**Wesentliche Merkmale des Hauses:**
- Gesamte Fläche: 255 m²
- Wohnfläche: 142 m²
- Ausrichtung: Westen

**Das Haus ist wie folgt eingerichtet:**

**Erdgeschoss:**
- Eingangsbereich: 6,34 m²
- Technikraum: 2,47 m²
- Abstellraum: 8,65 m²
- Offene Küche mit Essbereich: 22,42 m²
- Wohnzimmer: 24,46 m², mit Zugang zur Terrasse von 17,21 m², nach Westen ausgerichtet
- Separates WC: 2,03 m²
- Büro: 6,04 m²

**Obergeschoss:**
- Flur: 7,14 m²
- Hauptsuite: bestehend aus Schlafzimmer, 11,88 m², und Ankleidezimmer, 5,92 m²
- Badezimmer: 8,67 m², ausgestattet mit Badewanne und Dusche
- Separates WC: 1,67 m²
- Waschküche: 4,97 m²
- Ein Schlafzimmer: 12,14 m²
- Ein weiteres Schlafzimmer: 12,12 m²

**Dachgeschoss:**
- Ausbaubares Dachgeschoss mit einer Fläche von etwa 53,86 m²

**Außenbereich:**
- Carport für zwei Autos, nebeneinander

**Die Pläne können an Ihre Bedürfnisse angepasst werden!**

**Warum Maisons Loginter, Teil der Arend & Fischbach-Gruppe wählen?**
Maisons Loginter, ein integraler Bestandteil der Arend & Fischbach-Gruppe, steht für Exzellenz und Nachhaltigkeit. Wenn Sie sich für einen Bau mit uns entscheiden, profitieren Sie von:
- **Hochwertiger Qualität:** Erstklassige Materialien und makellose Ausführungen.
- **Innovation:** Moderne Bautechniken für ein energieeffizientes und vernetztes Haus.
- **Individualisierung:** Räume, die an Ihren Lebensstil angepasst werden können, mit Anpassungsoptionen, um Ihre spezifischen Bedürfnisse zu erfüllen.
- **Gelassenheit:** Ein engagiertes Team, das Sie bei jedem Schritt begleitet, von der Auswahl der Pläne bis zur Schlüsselübergabe.

Dieses Haus ist ideal, bietet flexiblen Wohnraum, moderne Annehmlichkeiten und Nähe zu den Einrichtungen der neuen \"Nordstad\".

Stellen Sie sich vor, Sie genießen Abende auf der Terrasse, arbeiten in einem ruhigen Umfeld von zu Hause aus und haben alles, was Sie brauchen, in Reichweite.

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit!

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen zur Verfügung, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen zu helfen, Ihren Traum vom Besitz eines außergewöhnlichen Hauses zu verwirklichen.

**Kontaktdaten der Agentur LA Immo:**
- Telefon: +352 621 65 44 44
- E-Mail: [email protected]
- Webseite: la-immo.lu