À Vendre

Nouvelle construction d'une maison libre de trois côtés à Kayl.

Vous avez l'opportunité de construire votre maison familiale à consommation basse d'énergie et sur mesure. Nous vous offrons la possibilité d'acquérir un terrain et de construire votre maison selon vos souhaits et désirs. Profitez de l'opportunité des marchés immobiliers actuellement bas et de la possibilité de créer votre maison individuelle et sur mesure.

Notre service englobe les points suivants qui sont compris dans l'offre :

- Support et conseil au montage du dossier bancaire,
- Travaux d'architecte et d'ingénieur,
- Plans détaillés respectant tous les acquis administratifs ainsi que vos besoins personnels,
- Support et conseil dans toutes les démarches notariées et en termes d'aides énergétiques,
- Support et conseil à l'obtention d'une autorisation de construire,
- Construction et finalisation de votre projet au niveau souhaité, de zone grise à clés en mains. Vous connaissez le métier et souhaitez-vous-même réaliser une partie des travaux ? Tout à fait possible, vous êtes libre de décider.

Délais très raisonnables.

Vous bénéficiez d'un objet d'une finition et performance énergétique très élevée avec :

- Pompe à chaleur,
- Chauffage au sol,
- Panneaux solaires - eau chaude (photovoltaïque sur demande),
- Valeurs thermiques et énergétiques maximales,
- Triple vitrage des fenêtres,
- Stores électriques à lamelles.

Ceci résulte en faibles coûts de consommation, un confort de vie très élevé ainsi que le respect environnemental.

Application directe du taux de TVA à 3 % possible et sous condition d'acceptation par l'ACD.

Possibilité de construire une maison unifamiliale libre de 3 côtés sur un terrain de 4 ares avec une surface de +/- 160m2 habitable, un sous-sol avec garage 2 voitures de 75 m2, comprenant : grand espace de vie avec cuisine et wc séparé , 3 chambres, 1 bureau, salle de bains et salle de douche. Une terrasse de 32 m2 et jardin. Les plans intérieurs seront définis et adaptés à vos besoins et vos nécessités individuelles tout en respectant les acquis réglementaires communaux.

Le terrain se trouve dans une rue calme à Kayl.

Délais : à partir du début de la construction jusqu'à la remise des clés dans l'état souhaité = 6-9 mois en dépendance des conditions du niveau de finition choisi, les conditions météorologiques et du moment de début du chantier.

Pour toutes questions merci de contacter M. Risch Marc :