Beschreibung

L’agence immobilière MaraMax s.àr.l vous propose en vente cette maison jumelée, idéalement située dans une rue calme et agréable de Rodange, proche de toutes commodités.

Implantée sur un terrain de +/- 3a 30ca avec un magnifique jardin joliment arboré, cette maison contemporaine et moderne construite en 2017 vous offre une excellente qualité de vie.

Avec une surface totale de +/- 235 m2 et une surface habitable de +/- 195 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
– Lumineux hall d’entrée avec placard intégré,
– Cuisine équipée ouverte sur le salon / living accès terrasse et jardin exposition nord-ouest,
– Débarras,
– WC séparé avec lave-mains,
– Garage avec porte électrique pour deux voitures,
– Espace buanderie avec des armoires encastré.

1er étage :
– Hall de nuit avec vidéophone,
– Deux chambres à coucher de +/- 15 m2 et 16 m2,
– Une chambre à coucher avec dressing de +/- 24m2,
– Petite chambre/ bureau,
– Salle de bain avec douche italienne, baignoire d’angle, bidet, WC, double lavabo et fenêtre,
– Débarras.

2ème étage :
– Hall de nuit,
– Salle d’eau avec simple lavabo et douche,
– Chambre à coucher,
– Suite parentale de +/- 28 m2 avec dressing accès également à une terrasse à aménager.

Suppléments :
– Volets électriques avec fenêtres triple vitrage + baie vitrée coulissante (moustiquaire intégrée) donnant sur la terrasse,
– Marquise électrique avec LED,
– Le jardin est entièrement clôturé et dispose d’une porte qui donne sur la rue,
– Abri de jardin,
– Cuisine est équipée avec plan de travail en granit, plaque de cuisson induction avec hotte intégrée, micro-onde, four et cave à vin intégré de la marque « SIMENS »,
–Tablettes de fenêtre en granit,
– VMC,
– Chauffage au sol,
– Classe énergétique A/B,
– Sol : Parquet et carrelage,
– Escalier moderne en verre avec spots muraux intégrés,
– Toute la maison est équipée des spots LED,
– Éclairage d’ambiance dans le cuisine et salon,
– Deux emplacements de parking extérieurs.

La maison est équipée d’un système domotique SMART HOME de chez « KNX » qui permet le contrôle à distance via une application les volets, la porte garage, les lampes intérieur et extérieur, le chauffage au sol.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez-nous au +352 23 65 06 89 / [email protected] 

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi374861Ref.-Nr. Wortimmo.lu
235 m2Wohnfläche
2017Baujahr
DoppelhaushälfteObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

mit Wohnzimmervorhanden
Einbauküchevorhanden
vorhanden Flur
Bürovorhanden
vorhanden Keller

vorhanden Terrasse

Dreifachverglasung
Abstellraum
Separate Toilette
mit Küche
Wohnzimmer und Esszimmer
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
Agence immobilière MaraMax s.àr.l
1 175 000 €
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235m2

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Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2017
detail_page_right_detail_appartementDoppelhaushälfte
detail_page_right_detail_basement Keller
Energieklasse