Beschreibung

In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft diese schöne Doppelhaushälfte, frei von 3 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building), zum Bau an.
Diese Doppelhaushälfte (Los 7) mit einer Gesamtfläche von 142m² wird auf einem 4,45 Ar großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in eine offene Küche, die in ein geräumiges Wohnzimmer von 42,17m² übergeht, das Ihnen einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Außerdem finden Sie eine Garage für ein Auto, einen Außenstellplatz und ein separates WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Technikraum führt.
Technische Aspekte :
PVC-Rahmen in weißer Innenfarbe und grauer Außenfarbe mit SCHÜCO-Fenstern oder ähnlichen Fenstern mit Dreifachverglasung.
Isoliertes Garagen-Sektionaltor HÖRMANN LPU 40 mit Motor und Codetastatur.
Elektrische Jalousien im Erdgeschoss und elektrische Rollläden im Obergeschoss.
Erdgeschoss: Fliesenbeläge Materialwert von 60€/m² ttc überall außer der Garage Materialwert von 40€/m² ttc.
OG: Fliesenbelag Materialwert 60€/m² ttc für Flur, Duschraum und Technikraum, Bad/Dusche mit Wandfliesen Materialwert 60€/m² ttc, Fertigparkett Stärke 15mm, Nutzschicht aus Buche oder Eiche Materialwert 125€/m² ttc für Schlafzimmer.
Luft-Wasser-Wärmepumpe Modell außen.
Fußbodenheizung mit individuellem Thermostat für jeden Wohnraum.
Mechanisches Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung.
Verkaufspreis: 957.072 EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)
- Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l'Enregistrement.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi162477Ref.-Nr. Wortimmo.lu
142 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
DoppelhaushälfteObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
19387Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

1Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
1Badezimmer

15.63 m2  Terrasse
Parkplatz
  • Garage (1)
4,45 aresGrundstücksgröße

Elektrische Fensterläden
Separate Toilette
mit Küche
mit Waschküche

KautionNicht von der agentur angegeben

Immo Weiss
957 072 €
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142m2

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3

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Informations

detail_page_right_detail_appartementDoppelhaushälfte
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse
Christoph Faber