Beschreibung

Zu verkaufen:
Eine moderne Doppelhaushälfte (LOT 4) auf einem 4,65 Ar großen Grundstück in Hostert, Gemeinde Rambrouch.
Wohnfläche: 137,11 m²
Energieklassifizierung: A+ / B
Carport: Platz für 2 Autos
Terrasse: 25 m²
°Erdgeschoss:
Eingangsbereich: 11,23 m²
Offene Küche und Wohnzimmer: 47,48 m²
Gäste-WC: 1,58 m²
Technikraum / Waschküche: 12,49 m²
°Obergeschoss:
Elternschlafzimmer: 17,72 m²
Zwei Schlafzimmer: 13,95 m² und 14,77 m²
Flur: 6,11 m²
Badezimmer: 9,76 m²
Abstellraum: 2,02 m²
°Technische Ausstattung:
Wärmepumpe
Dreifach verglaste Fenster
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fußbodenheizung
Carport aus Beton
Alarmanlage
Gartenhaus
Das Haus wird schlüsselfertig von "JANS Constructions" erstellt.
Preis: 1.078.684,02 € (inkl. 3% und 17% MwSt.)
"Unterlagen und Pläne sind auf Anfrage erhältlich."
Lage:
Das ruhige Dorf Hostert, in der Gemeinde Rambrouch gelegen, bietet eine idyllische Wohnumgebung mit guter Verkehrsanbindung. Das Objekt entsteht in der Rue de Lannen, einer von Natur umgebenen, wenig befahrenen Straße. Die Rückseite der Immobilie eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne. In wenigen Minuten erreicht man die wichtigsten Verkehrsverbindungen.
Die Nähe zur belgischen Grenze sowie zum nahegelegenen Dorf Redange, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, lokale Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten finden, macht diese Lage besonders attraktiv. Redange ist zudem hervorragend an die Stadt Luxemburg angebunden.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter: [email protected] oder telefonisch unter +352 95 82 59 -1.

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Lage

Fakten und Funktionen

Wi402438Ref.-Nr. Wortimmo.lu
137 m2Wohnfläche
Neubau Zustand
2024Baujahr
DoppelhaushälfteObjekt-Subtyp
HausObjekttyp
7963Ref.-Nr. Agentur
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

2Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
vorhanden Flur
1Badezimmer

25 m2  Terrasse
vorhanden Garten
4,65 aresGrundstücksgröße

Klingel mit Video
Elektrische Fensterläden
Alarm
Separate Toilette
mit Küche
mit Waschküche

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
Immo Wolz
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137m2

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3

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Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 2024
detail_page_right_detail_appartementDoppelhaushälfte
detail_page_right_detail_houseNeubau
Energieklasse