LA Immo bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus in Streifenbauweise LOT 07 in zukünftiger Niedrigenergiebauweise auf einem Grundstück von 2.73 Ar in Mersch Lotissement \"Hinter Grommesch\" rue des Prés an.

Das Haus verfügt über eine moderne Architektur und bietet eine Nettowohnfläche von 145 m2 Wohnfläche und 173 m2 Gesamtfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich:
- eine Eingangshalle
- ein separates WC
- eine Küche, die zum Esszimmer und zum Wohnzimmer hin offen ist
mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten
- eine Garage für ein Auto

Der erste Stock besteht aus:
- eine Schlafhalle
- 3 Schlafzimmer
- ein Badezimmer
- eine Waschküche/ein Technikraum

Der zweite Stock besteht aus:

- eine Schlafhalle
- eine Mastersuite mit einem schönen Ankleidezimmer
- ein Duschbad

Die Grundrisse sind ausbaufähig.

Lokalisierung :
Mersch liegt im Bezirk Luxemburg, im Zentrum des Landes. Sie ist von wunderschönen grünen Landschaften, Wäldern und Wasserläufen umgeben, die eine friedliche natürliche Umgebung bieten.

Die Gemeinde Mersch hat eine reiche Geschichte, die von ihren alten Schlössern, Kirchen und historischen Gebäuden geprägt ist. Sie spielte eine wichtige Rolle bei der wirtschaftlichen und kulturellen Entwicklung der Region.

Mersch ist dafür bekannt, dass es ein ideales Lebensumfeld für Familien und Ruhesuchende bietet. Die malerischen Straßen, grünen Parks und Wanderwege machen die Stadt zu einem angenehmen Ort zum Spazierengehen und Entspannen.
Die Gemeinde Mersch bietet ihren Einwohnern ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten. Man findet hier Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kulturzentren sowie Supermärkte, um alle Bedürfnisse des Alltags zu befriedigen.

Mersch profitiert dank seiner gut ausgebauten Verkehrsverbindungen auch von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Gemeinde ist an Autobahnen, Zuglinien und Busnetze angebunden, sodass Sie problemlos in andere Städte Luxemburgs reisen können.

Naturliebhaber kommen in Mersch mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen sowie Grünflächen voll auf ihre Kosten. Outdoor-Aktivitäten wie Angeln, Radfahren und Spaziergänge sind leicht zugänglich.

Mersch bietet außerdem das ganze Jahr über einen Kalender mit kulturellen und festlichen Veranstaltungen, die von lokalen Festivals über Kunstausstellungen bis hin zu Open-Air-Konzerten reichen.

Alles in allem ist die Gemeinde Mersch ein idealer Ort zum Leben für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, städtischen Annehmlichkeiten und der natürlichen Schönheit Luxemburgs suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen.

Kontaktdaten der Immobilienagentur LA Immo :
Telefon: +352 621 65 44 44.
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