RE/MAX, votre partenaire immobilier à Garnich, vous présente cette belle et grande maison de 2001, libre des 4 côtés sur un grand terrain de 5,67 ares avec un jardin, une terrasse et un grand garage double dans une rue en impasse !

La maison est lumineuse et possède de grands espaces avec une surface totale de +/- 300m² et une surface habitable de +/- 195m². Elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

– Hall d’entrée
– WC invités avec lave-mains
– Très grand séjour avec cuisine ouverte de +/- 62m² ! Accès par 2 portes-fenêtres à la terrasse et au jardin
– Salon attenant de +/- 20m² pouvant faire office de bureau

Au 1er étage :

– Palier
– 1ère chambre de +/- 20m²
– 2ème chambre de +/- 17m² avec un espace de rangement de +/- 7m² au sol ou un coin de jeux que les enfants adorent car c’est bas de plafond
– 3ème chambre de +/- 16m²
– Grande salle de bains de +/- 9m² avec douche, baignoire, WC, bidet et 2 lavabos

Au 2ème étage :

– Pièce ouverte de +/- 23m² pouvant faire office de 4ème chambre voire suite parentale !
– Salle de douche avec WC attenante

Au sous-sol :

– Palier avec un coin cave à vins
– Petit WC
– Très grand garage de +/- 66m² pour 2 très grosses voitures (12 mètres de long x 5,50m de large), permettant de stocker, bricoler, …
– Chaufferie et buanderie de +/- 18,5m²

Extérieurs :

– Jardin entourant la maison
– Grande terrasse de +/- 46m² avec marquise, lumières et robinet
– 2 emplacements de parking extérieurs

Fenêtres double vitrage, volets électriques et manuels
Passeport énergétique F/F (en cours de renouvellement)
La chaudière doit être remplacée.

La maison se situe dans un quartier très calme dans une rue en impasse, proche de l’école et du centre de Garnich.
Commerces à Windhof en moins de 5 minutes.
Ecole maternelle et primaire, maison relais, restaurant, …
Arrêt de bus à proximité, desservant notamment Mamer et Steinfort.
Proche accès autoroute A6, sortie 1 Windhof / Garnich à 3 minutes seulement !

Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.