Neue Wohnsiedlung \"Nic Meiter - Thiergart\" in Stegen.

Grundstücke mit oder ohne Bauvertrag von 4,9 Ar.

Preis bei 413.438 EUR.

Lage
Stegen ist ein kleines, ruhiges Dorf im Osten Luxemburgs und gehört zur Gemeinde Vallée de l'Ernz im Kanton Diekirch. Die Gemeinde wurde 2012 durch die Fusion der Gemeinden Ermsdorf und Medernach gegründet. Sie besteht aus den Ortschaften Ermsdorf, Eppeldorf, Folkendange, Keiwelbach, Medernach, Stegen und Savelborn sowie aus etwa 15 Bauernhöfen und Einfamilienhäusern.

Die Gemeinde verfügt über eine Sporthalle in Medernach und ein Fußballzentrum mit zwei Kunstrasenplätzen, die neu am Ort \"Bloen Eck\" in Stegen angelegt wurden. Dort befindet sich auch ein bekanntes Café-Restaurant mit demselben Namen. Die St.-Bartholomäus-Kirche im Zentrum von Stegen wurde 2021 zum nationalen Denkmal erklärt.

Stegen ist nur 10 Autominuten vom Zentrum von Ettelbrück entfernt. Dort gibt es eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Schulen sowie das Krankenhaus Centre Hospitalier du Nord. In Ingeldorf (10 Autominuten) gibt es mehrere große Supermärkte, Haushaltsgeräte- und Möbelgeschäfte sowie verschiedene Autowerkstätten. In Diekirch (15 Autominuten) gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés sowie ein Kino.
Schulen
Das Schulgebäude in Ermsdorf nimmt die Kinder des Zyklus 1 auf, die in den Ortschaften Ermsdorf, Eppeldorf, Stegen, Folkendange oder Keiwelbach wohnen. Die schulische Infrastruktur in Medernach, die aus drei Gebäuden besteht, von denen zwei für die Früh- und Vorschulerziehung und eines für die Grundschulerziehung der Zyklen 2.1. bis 4.2. bestimmt sind, wird von etwa 250 Schülern besucht. Die Gemeinde Ernztal lässt derzeit einen neuen Schulkomplex für die gesamte Gemeinde in Medernach bauen, der auch eine neue Maison Relais sowie eine neue Sporthalle umfasst. Die Arbeiten sollen bis zum Schuljahr 2021/2022 abgeschlossen sein.

In der Umgebung gibt es mehrere Gymnasien in Ettelbruck, Diekirch sowie in Luxemburg-Stadt, die alle von öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren werden und somit leicht zu erreichen sind.

In Stegen gibt es außerdem eine Reitschule, die professionellen Reitunterricht anbietet und Turniere organisiert.

Verkehrsmittel
Die Bushaltestelle \"Bloen Eck\" befindet sich in unmittelbarer Nähe und wird von den Buslinien 101, 105, 409, 504 und 507 bedient.

Linie 101: Limpertsberg/LTC - Heffingen - Ettelbruck/LT
Linie 105: Junglinster - Ettelbruck
Linie 409: Mersch - Larochette - Stegen
Linie 504: Ettelbruck - Haller
Linie 507: Diekirch - Ettelbrück - Grevenmacher
Die Linien 101 und 507 fahren während der Schulzeit außerdem die Gymnasien in Luxemburg, Ettelbrück und Diekirch an.

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Ettelbrück (15 Minuten mit dem Auto).

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