Beschreibung

A SAISIR ! Maison 192m2 et ses dépendances attenantes (garage fermé 2 places, jardin d’hiver, atelier, greniers) – ancienne ferme Lorraine début 19ème siècle rénovée (2019-2022), sur terrain 1.000 m2 avec terrasse 50m2 et jardin 450 m2. Dans village historique proche frontière luxembourgeoise (Mondorf-les-Bains – ses thermes, son école internationale, ses commerces, ses restaurants et infrastructures de santé). Également proche Route des vins de Moselle et ses pistes cyclables, et de Schengen. A 30/40 minutes du Kirchberg. Environnement calme, avec rivière et forêts. 420 K€, hors frais de notaire (particulier à particulier, sans frais d’agence).

Composition de la maison

  • Rez-de-chaussée : entrée, chambre / bureau, salon, salle à manger, cuisine équipée, toilettes, salle d’eau avec douche italienne, et simple vasque, buanderie. Tous les sols en carrelage type « carreaux de ciment », murs peints blancs.
  • 1er étage : chambre, chambre / bureau, chambre, chambre, salle d’eau avec douche italienne et double vasque, toilettes, dressing. Tous les sols en parquet flottant chêne, et suite parentale en béton ciré, murs peints blancs.

Chauffage et isolation

  • Salle à manger, cuisine et salle de bains rdc => électrique, radiateurs à inertie récents.
  • Reste de la maison : poêle à granules / pellets Invicta avec système commande Netatmo.
  • Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants manuels rdv, volets classique 1er étage.

Divers 

  • Système de filtration de l’eau aux particules et au calcaire,
  • Eclairages LED dans toutes les pièces.
  • Jardin avec arbres fruitiers (mirabelles, coings, poires)

DPE

  • Consommation énergétique : D
  • Emission de GES : B

Quelques petits travaux de finition à prévoir.

Mehr anzeigen

Weniger anzeigen

Lage

Fakten und Funktionen

Wi220805Ref.-Nr. Wortimmo.lu
192 m2Wohnfläche
Bestands Zustand
1900Baujahr
HausObjekt-Subtyp
  • Glasfaser
Vertikale Verkabelung
HausObjekttyp
  • Glasfaser
Verbindungsaufbau
Monatliche Betriebskosten Nicht von der agentur angegeben

1Anzahl Stockwerke
mit Wohnzimmervorhanden
Einbauküchevorhanden
2Badezimmer
20,00 m2  Keller

50,00 m2  Terrasse
450,00 m2  Garten
10 aresGrundstücksgröße

Doppelverglasung
20,00 m2  Wintergarten
150,00 m2  Dachboden
50,00 m2  Abstellraum
Separate Toilette
Wohnzimmer und Esszimmer
Duschraum

KautionNicht von der agentur angegeben

Wärmedämmung
  • Elektro
  • Pellets
Heizung
420 000 €
icon_Wortimmo_Superficie.svg

192m2

icon_Wortimmo_Chambre.svg

4

icon_Wortimmo_Salle-de-bain.svg

2

Informations

detail_page_right_detail_calendarBaujahr 1900
detail_page_right_detail_appartementHaus
detail_page_right_detail_basement Keller : 20,00
detail_page_right_detail_gaz Elektro , Pellets
detail_page_right_detail_houseBestands
Energieklasse

Pierre-Jean Forrer